江西抚州钟岭拆迁补偿标准，沉香树征收赔偿标准

更新时间:2024-12-22 22:24 发布:2024-12-06 12:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：江西抚州钟岭拆迁补偿标准,沉香树征收赔偿标准 ,法律分析：国家征地对于附着物沉香树的补偿没有统一标准，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以抚州市为例：《抚州市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件》四、征

一、江西抚州钟岭拆迁补偿标准,沉香树征收赔偿标准

法律分析：

国家征地对于附着物沉香树的补偿没有统一标准，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以抚州市为例：《抚州市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件》四、征用土地赔偿标准：1、根据《江西省征地区片综合地价》和抚州市人民政府制订的《临川区征地补偿标准》及《临川区征地青苗补偿标准》的规定，征用土地补偿标准(包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费)为:其中嵩湖乡耕地(水田、水域)3.0453万元/亩、旱地2.0534万元/亩，一般果园1.6227万元/亩，林地1.0809万元/亩。钟岭街办耕地(水田、水域)3.5164万元/亩、一般果园1.8582万元/亩，林地1.2457万元/亩。崇岗镇耕地(水田、水域)3.2780万元/亩、一般果园1.7390万元/亩，林地1.1623万元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、沉香树征收赔偿标准

一、沉香树征收赔偿标准是什么1、国家征地对于附着物沉香树的补偿没有统一标准。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、征地安置补偿流程是什么征地安置补偿流程如下：1、以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户；2、进行调查；3、征地批准事项应当网上公告；4、拟订征地补偿安置方案；5、签订征地补偿安置协议；6、支付征地补偿安置费用。

三、沉香树征收赔偿规定

法律分析：

法律依据：

四、征地沉香补偿标准

法律分析：一般适用于当地政府给出的统一标准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

五、国家征收土地种有沉香树，树龄4～5年应该怎么赔偿青苗

耕地征收补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费属于原权利人，可能是村民委员会。成包经营权提前收回时，根据合同约定，可部分补偿损失。安置补助费只针对原土地所有权人，不适用于您。附着物补偿费应归您所有，包括大棚投入和青苗等。

法律分析

应该是耕地。根据土地管理法，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费估计不属于你的，应该是原权利人，最有可能是村民委员会的，当然，原来的成包经营权没到期就要收回，这部分补偿款，可以根据原来合同约定，拿其中一部分补偿你的损失。安置补助费，一般只对原土地所有权人，就是原村民，这个你没有补偿。附着物补偿，这个应该是你的，大棚的投入、蔬菜等青苗都是你投入的，这个必须补给你。

拓展延伸

土地征收中沉香树种植赔偿问题：青苗树龄4～5年如何确定合理赔偿标准？

在土地征收中，针对沉香树种植的赔偿问题，对于树龄为4～5年的青苗，合理赔偿标准应综合考虑多个因素。首先，需要考虑沉香树的市场价值，包括其用途、稀缺性和市场需求。其次，应考虑树木的生长情况，包括树高、树干粗细、枝叶状况等。此外，还需考虑种植者的投入成本，包括土地租赁费用、种植、养护和管理成本等。最后，还需考虑地方政府的政策导向和社会效益。综合以上因素，可以制定合理的赔偿标准，确保种植者在土地征收过程中得到公平合理的补偿，同时也符合社会公共利益。

结语

在土地征收中，对于耕地的补偿费用应根据土地管理法规定进行合理计算。土地补偿费应由原权利人承担，而安置补助费通常只对原土地所有权人进行补偿。然而，附着物补偿费应该属于您，因为您投入了大棚和蔬菜等青苗的成本。在沉香树种植方面，合理赔偿标准应考虑市场价值、树木生长情况、投入成本和政策导向等因素。通过制定公平合理的赔偿标准，可以保障种植者在土地征收过程中的权益，同时也符合社会公共利益。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十四条国家鼓励单位和个人在自愿的前提下，捐资或者以其他形式开展公益性的治沙活动。

县级以上地方人民政府林业草原或者其他有关行政主管部门，应当为公益性治沙活动提供治理地点和无偿技术指导。

从事公益性治沙的单位和个人，应当按照县级以上地方人民政府林业草原或者其他有关行政主管部门的技术要求进行治理，并可以将所种植的林、草委托他人管护或者交由当地人民政府有关行政主管部门管护。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十四条国务院林业草原行政主管部门组织其他有关行政主管部门对全国土地沙化情况进行监测、统计和分析，并定期公布监测结果。

县级以上地方人民政府林业草原或者其他有关行政主管部门，应当按照土地沙化监测技术规程，对沙化土地进行监测，并将监测结果向本级人民政府及上一级林业草原或者其他有关行政主管部门报告。

中华人民共和国草原法（2021修正）：第四章建设第二十八条县级以上人民政府应当支持、鼓励和引导农牧民开展草原围栏、饲草饲料储备、牲畜圈舍、牧民定居点等生产生活设施的建设。

县级以上地方人民政府应当支持草原水利设施建设，发展草原节水灌溉，改善人畜饮水条件。