拆迁拿钱买房免税，拆迁户买房免税吗？

更新时间:2025-04-29 03:00 发布:2024-12-20 11:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁拿钱买房免税,拆迁户买房免税吗 ,法律分析：动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。这里是抵扣并不是减免。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，

拆迁拿钱买房免税，拆迁户买房免税吗？

一、拆迁拿钱买房免税,拆迁户买房免税吗

法律分析：

动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。这里是抵扣并不是减免。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

二、拆迁户买房免税吗？

法律分析：

动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。这里是抵扣并不是减免。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

三、拆迁户买房免税吗

法律分析：

动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。这里是抵扣并不是减免。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

四、拆迁房款异地买房免税吗

法律分析：对被拆迁人以货币补偿款跨地区购买房屋,也同样可以免征契税。面契税的条件，每一个地区都不一样。相对长沙来说，长沙户口或在长沙买了近期一年的社会保险，购房面积90平米以下，是可以享受到免1个点的契税。免契税政策主要是争对刚性需求的客户，且购买面积小于90平。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

五、动迁款买房免税政策

法律分析：动迁安置房购房没有什么可以免的税，但是用拆迁款购买房产可以抵扣相应的契税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条从 2012年12月6日起“市、县级人民政府根据国有土地上房屋征收与补偿条例有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。”