和静县拆迁补偿多少钱一平方(2020和静县棚户区改造)

更新时间:2025-04-29 10:48 发布:2024-12-21 14:08 文章来源：北京圣运律师事务所

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#毕节地区拆迁多少钱一个平方#

您好，这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：　　(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元; 　　(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元; 　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元; 　　(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减：　　(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %; 　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %; 　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。望采纳

#农村房子拆迁补偿一平米是多少钱#

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的

#像农村猪圈能赔多少钱一平方#

什么赔啊？你说的是拆迁还是什么？拆迁的话，各地补偿标准不同。按照当地拆迁补偿办法补偿。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。每头母猪5000元左右搬迁补偿款。育肥猪300元左右每头。猪房按双倍住房赔偿300元左右每平方。证件单算，所有证件大概可以赔偿12万左右。

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#现在农村拆迁多少钱一平方#

一类的一千每平方二类的八百每平方，三类的每平方五百五，你家的可能是三类

#农村宅基地补偿多少钱一平方#

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

#2020一般房屋拆迁房产面积置换标准多少，求解答！#

征地的补偿费分为两种。其一，征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其二，征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍。四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。五、宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。村民私有的房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是指物产所有权，包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。其具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。

#规划区老房子拆迁补偿是多少。#

一、自拆自建农房补偿标准表　房屋结构补偿标准（元/平方米）房屋结构补偿标准（元/平方米）框架 790-880 穿逗、土木 370-420砖混 630-760 偏房 190-230砖木 480-560 简易偏棚 80-160 二、房屋残值补偿标准表房屋结构补偿标准（元/平方米）房屋结构补偿标准（元/平方米）框架 300 穿逗、土木 150砖混 220 偏房 100砖木 180 简易偏棚 60三、附属设施补偿标准表项目类型单位补偿标准（元）备注围墙土围墙平方米 35 砖石围墙立方米 110 固定灶土灶座 280 含碗柜为一套卫生灶 400固定洗衣台座 200 砖（石）柜个 300 固定水缸个 300 四、房屋建安造价补差标准　规划区内房屋建安造价补差按760元平方米标准进行补偿。不同城市稍有不同，望采纳！

#2018年农村拆迁补偿标准#

106"为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

#农村搬迁安置补偿标准#

农村搬迁安置补偿标准：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。