铁路扩宽拆迁补偿是多少钱一平方(铁路拆迁补偿标准最新)

更新时间:2024-12-22 13:57 发布:2024-12-22 08:09 文章来源：北京圣运律师事务所

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#一高铁线路拆迁房子按什么标准补信#

你好，铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。一般补偿不会只按地基的面积算，而是按每一层的面积算。首先，高铁的赔偿很低，因为它属于国家征用项目，比商业用地拆迁低得多。然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积40平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。你问具体多少钱，我也不能回答你，因为各地的拆迁都不一样，但可以肯定的是，在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。望采纳，谢谢。

#我想问一下关于国家占房修铁路赔多少钱一个平方#

会根据你们那的房价做些调整的，大概是在800-1000

#火车道拆迁一般多少钱一平方呢？#

集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿；房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价；国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。耕地补偿包括三部分，地上附着物，人员安置费，土地补偿费，法定最高是前3年年均产值的30倍，具体看你们双方协商。这个是补偿标准，您可以结合您当地的情况进行一下估算

#有谁知道江苏的铁路占用房屋、农田的补偿标准？急！#

楼主说的房屋，在铁路征地范围内吗？要是在铁路征地范围内，将按照国家或省政府的规定，予以一次性拆迁补助；要是不在铁路征地范围内，将不予以补助。按照江苏省的规定，具体补偿标准如下：平房400-500元/平米，楼房600-700元/平米，工业厂房（含设备搬迁）700-800元/平米，猪圈、厕所，砖瓦结构280元/间，土草结构150元/间，沼气池450元/个，手压水井260元/个，土窑4000元/座，立窑7000元/座，轮窑14000元/门，砖砌院墙25元/米，坟墓150元/座，绿化210元/户，水泥地坪25元/平米。

#铁路占地补偿标准是多少#

铁路边的房屋被占赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

#修建铁路要拆迁房子怎么补贴的#

分砖的800一平米和土坯600一平米，各地价格不等，院子里面的树啊什么的都有迁苗费。拆迁里面的猫腻很多，如果你想能多拿点，不要分一级一级的找人，，直接找负责登记的那些人，给他们好处费，他们可以帮你多写东西，最后就能多拿钱了。但是不要让你周围的人知道。。知道的人多人家不吃你这点甜头，万一有人捅出去就一场空了。如果是统一拆那就要找你们拆的那片区最高的领导，他们吃很多回扣

#现在遇到修铁路的拆迁户（农村）一般赔多少钱一平方懂的速答急#

因地而异福建的农村钢筋混凝土的房子 1000元一平方砖头木板的房子 700元一平方两者混合的房子 825元一平方其他省应该在这价格附近差别不大

#修铁路被征用的土地赔偿标准是如何的？#

各地的补偿标准没有统一的标准。俱体要看当的的补偿方案。可参考丹东市铁路征地补偿标准。一、征收耕地的补偿标准：旱田：城市规划区3.2万元/亩；县级城镇规划区2.4万元/亩；其他地区1.6万元/亩。水田：城市规划区4万元/亩；县级城镇规划区3万元/亩；其他地区2万元/亩。菜田：城市规划区8万元/亩；县级城镇规划区6万元/亩；其他地区4万元/亩。二、征收基本农田的补偿标准：旱田：城市规划区3.2万元/亩；县级城镇规划区2.4万元/亩；其他地区1.76万元/亩。水田：城市规划区4万元/亩；县级城镇规划区3万元/亩；其他地区2.64万元/亩。菜田：城市规划区8万元/亩；县级城镇规划区6万元/亩；其他地区4.4万元/亩。三、征收林地及其他农用地：城市规划区2万元/亩；县级城镇规划区1.5万元/亩；其他地区1万元/亩。四、征收农民宅基地补偿按辽政办明电【2007】128号文件执行：宅基地中种植蔬菜的部分，按照征收邻近菜田标准补偿；建造房屋和其他用途的部分，按照征收邻近旱田标准补偿。五、征收工矿建设用地、道路等集体建设用地：城市规划区2.2万元/亩；县级城镇规划区1.65万元/亩；其他地区1.1万元/亩。六、征收空闲地、荒山、荒地、荒沟等未利用地：城市规划区0.6万元/亩；县级城镇规划区0.45万元/亩；其他地区0.3万元/亩。　　一、征收耕地的补偿标准：　　旱田：城市规划区3.2万元/亩；县级城镇规划区2.4万元/亩；其他地区1.6万元/亩。　　水田：城市规划区4万元/亩；县级城镇规划区3万元/亩；其他地区2万元/亩。　　菜田：城市规划区8万元/亩；县级城镇规划区6万元/亩；其他地区4万元/亩。　　二、征收基本农田的补偿标准：　　旱田：城市规划区3.2万元/亩；县级城镇规划区2.4万元/亩；其他地区1.76万元/亩。　　水田：城市规划区4万元/亩；县级城镇规划区3万元/亩；其他地区2.64万元/亩。　　菜田：城市规划区8万元/亩；县级城镇规划区6万元/亩；其他地区4.4万元/亩。　　三、征收林地及其他农用地：城市规划区2万元/亩；县级城镇规划区1.5万元/亩；其他地区1万元/亩。　　四、征收农民宅基地补偿按辽政办明电【2007】128号文件执行：宅基地中种植蔬菜的部分，按照征收邻近菜田标准补偿；建造房屋和其他用途的部分，按照征收邻近旱田标准补偿。　　五、征收工矿建设用地、道路等集体建设用地：城市规划区2.2万元/亩；县级城镇规划区1.65万元/亩；其他地区1.1万元/亩。　　六、征收空闲地、荒山、荒地、荒沟等未利用地：城市规划区0.6万元/亩；县级城镇规划区0.45万元/亩；其他地区0.3万元/亩。

#高铁征地每亩多少钱？#

一、2020高铁占地补偿：

根据国家相关政策规定，高铁占地补偿标准是按照水田、旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿，具体情况如下：

1、征收耕地补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.3万元。

（2）水田平均每亩补偿9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.8万元。

（2）水田平均每亩补偿9.9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。

各地经济发展水平不一样，补偿标准会稍有差异。

二、高铁50米内补偿标准是多少？

高铁50米内是没有赔偿标准的，因为建设高铁时会对高铁离居民区作限制，如果侵犯了相关权益，只能通过诉讼解决，没有赔偿标准。

根据《铁路安全管理条例》第二十七条：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥，下同)外侧起向外的距离分别为：

1、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；

2、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；

3、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；

4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

综上来看高铁50米内是没有补偿的。

三、京雄商高铁和石衡沧港城际铁路项目补偿标准

1、土地及青苗补偿标准

2、房屋分类等级及拆迁补偿标准

#高铁房屋拆迁赔偿是多少钱一平方，有那些标准#

您好：首先你是农村房屋拆迁还是城市的？（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：（1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。更多拆迁知识建议您关注京平拆迁。