拆迁不足60平方怎么补偿低(房屋拆迁不满60平米)

更新时间:2025-04-06 14:50 发布:2024-12-22 11:46 文章来源：北京圣运律师事务所

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#夫妻双方住房未满60平方拆迁国家政策是怎么定的#

拆迁原则上补偿原住房的1.8倍，也就是说如果拆迁的话你可以得到102.85平米。（这是我们天津的政策，不知您是哪的）

#房屋不足50平方拆迁而且是一房两户开发商如何补偿#

先给你看看这个吧，也算是种交涉经验。http://wenwen.sogou.com/z/q706454908.htm然后正式回答你：每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，所以我没办法继续回答。第三。你如果遇到困难的话，请参阅下文，依法维护自己权利：http://baike.baidu.com/view/70680.htm这是国家法律。开发商只要做不好，那他就该没戏

#旧城改造不足60平方米老房,如何补偿#

各地不同。一般是不足60平米的按60平米补偿。你们那里的政策要去当地政府具体询问。

#名下有房拆迁处不够46平应该怎样补偿#

您好：名下是否有房对拆迁补偿的数额一般是没有影响的。如果该项目的补偿是进行房屋安置，就安置该项目的补偿政策，按照比例或者人均安置面积进行安置；如果该项目是货币补偿，则安置具体政策获得相应补偿金额。望采纳，谢谢！

#农村拆迁家里面积不够如何处理#

拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿，或者是用于安置的房屋，安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话，需要再补贴一些货币，才能购买该房屋。如果说安置的面积很小，居住水平远远低于之前的，那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调，协调不成可以申请裁决。

#我的房子不足10平米，拆迁时如何补偿#

您好，针对您房屋的具体的补偿内容和补偿方案需要根据您当地片区的房屋征收补偿安置方案或者公告。一般的地方，会对于房屋面积在30平米或者是40平米以下的房屋，仅仅给予货币补偿，不会给予安置房补偿。

#房屋拆迁面积补偿该怎么算？房屋产权调换怎么算的？#

城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。1. 住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿；被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。2. 城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。3. 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意，不得擅自扩大或者缩小产权调换面积，拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的，被拆迁人有权拒绝接受。4. 用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，应给予照顾。具体办法由市、县人民政府确定。5. 同时，在拆迁补偿中，对弱势群体及独生子女等家庭予以倾斜。6. 城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；拆迁当事人协商一致的，依照约定。

#拆迁过小面积房屋如何补偿的咨询#

被拆除住宅房屋经拆迁补偿评估后，拆迁补偿款不足5万元的，由拆迁人给被拆迁人(公房承租人)补足5万元;被拆迁人(公房承租人)也可以提出申请，由拆迁人提供不小于原住房面积、指定地点、层次的房屋供被拆迁人(公房承租人)租住，拆迁人应扣除区位补偿部分后，支付拆迁补偿款。拆迁人应对被拆迁人(公房承租人)属于孤老、孤残、孤幼的给予酌情照顾，所在区民政部门应协助补偿安置。

#房屋拆迁1比1赔偿面积不够没钱补新房的钱怎么办#

把房子卖掉,让买的人支付差价。否则没办法。另外,房屋拆迁必须要满足被拆迁人居住条件的,可以要小的,然后让开发商给你们补钱。

#未满30平方米的房屋拆迁会补足到30平方米拆迁吗?#

对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。但具体看各省城市房屋拆迁管理条例