鄞州老小区拆迁80平方米补偿(鄞州区城镇老旧小区改造三年行动方案)

更新时间:2025-03-31 23:14 发布:2024-12-22 21:26 文章来源：北京圣运律师事务所

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#90年代老小区居民楼现在重新装修,家里添置了一些电器设备,需要自己重新单独做地线连接吗？#

可以添置电器设备单独做地线连接的，必静现在家用电器特别多吗。

#30年房龄的房子可以买吗#

我不知道是在哪个城市，你的经济状况可能不好，但是我也不建议你买30年的老房子。先谈谈你最想知道的拆迁问题；1. 首先要看你周围的居住密度是不是高，靠近市区的杂乱的平房拆迁的可能是最大的，人口密度低，拆迁成本低。比如市中心的成熟的老小区楼房，周围设施齐全，政府是不会轻易拆迁的，因为成本太高。2. 政府拆迁是一定会给钱的，无条件收回必须要：满足70年，或者无正规产权的房子才无条件收回。但是补偿给多少？要看当地政府的良心，也有以安置房换的。但如果是补偿基本上是周边新房价的30%-80%，所以基本是不合算。所以很多人会在自己的房子基础上扩建，本来2层加到4层，以此来提高补偿。3. 如果房子拆迁，贷款没还清，政府会先用补偿款先偿还贷款，如果补偿款还不足贷款额，你就要另外掏钱还贷款。比如房子是100万，贷了70万，5年后拆迁了，你还有50万没还完，然后政府提供80万的补偿款，也就是说80-50=30，你只能得到30万，房子还被政府收走了。这是最不合算的。其实老房子最关键的不是拆迁问题，而是质量问题。东西质量再好，也经不住30年的考验，水管，电线，水泥钢筋，总有你看不到的大毛病，修都修不好。有可能你会因为水管每个月漏水的高昂水费发愁，电线漏电的安全危险，楼上的下水道会滴水。等等其他的问题。钱不够就买个小套的新房，买到郊区去，在不济先租房子。房价这两年已经涨不动了，为什么这么急的要买房？

#老小区主干道上10平米店面做什么好#

蔬菜店，小饰品店，咖啡店，古玩玉器店

#七十岁老人能购买房子吗，#

购买房屋是公民的合法权利，不因年龄而受影响，但年龄太大可能在申请银行贷款时有难度。

#鄞州老年大学民安校区能查学籍号吗#

鄞州老年大学民安校区查学籍号，只能问学校教务处。你若喜欢，便是晴天。

#宁波国际会展中心#

楼主可以在古林（夏家）乘坐公交108路（经过30站）到朱雀新村下，换乘356路（经过9站）到会展中心南大门下车就OK了。公交108路行车线路：横街东海集团 - 横街菜场 - 横街镇政府 - 横街工业区 - 徐王村 - 朱都墩 - 青垫 - 郭夏村 - 古林(夏家) - 俞家 - 鹅巾曲村 - 杉杉中路 - 杉杉科技园区 - 开诚企业 - 布政(葑水港村) - 古林工业区 - 后仓村 - 宁波恒力混凝土有限公司 - 洪渡新村 - 万国商城 - 雅渡新村 - 石碶村 - 雅戈尔服装城 - 鄞县大桥东 - 钟公庙 - 钟公庙菜场 - 华茂教师公寓 - 鄞州区政府 - 鄞州交警大队(鄞州二院) - 浙江医药学校 - 万里学院北 - 贸城中路 - 华泰剑桥 - 东湖馨园 - 永泰公园 - 东湖花园西大门 - 宋诏桥小区 - 儿童公园(中兴路) - 朱雀新村 - 甬港新村。公交356路行车线路：南站 - 望湖市场 - 三市立交桥(中信银行) - 兴宁桥 - 濠河 - 琴桥东(南演武街) - 彩虹南路 - 荷花二村(市自来水总公司) - 江东水厂 - 甬港南路 - 丹凤新村(新河路) - 朱雀新村 - 华侨城 - 中兴路 - 桑田路 - 第六医院 - 江东中心小学 - 中山华庭 - 宁穿路(世纪大道) - 后陈村 - 会展中心南大门 - 江东科技创业中心 - 新城第一实验学校 - 书香景苑北区 - 书香景苑。

#在四川大英买一套二手房大概要多少税#

答:商品房:买方.契税2%(面积在144平方以上的按4%),维修基金1%,印花税0.05%..登记费80.交易费3元/平方,评估费;0.3%,测绘费;老证是1.8元/平方.新证是10元.卖方. 交易费3元/平方,印花税0.05%..个人所得税1%(满2年免收).营业说5.55%(满2年免收)房改房:买方;同商品房的一样.卖方; 交易费3元/平方,印花税0.05%..个人所得税1%(满2年免收).土地收益金1%，根据评估价商铺：契税4%,交易费;评估费的1%,登记费200元.维修基金1%(纯商铺不收)未满5年收全额营业税和个税.满5年免收.

#鄞州区二手房过户办证需要多少时间#

鄞州区二手房过户办证需要两周左右的时间。房产过户准备的资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

#宁波市哪里区建设最好.?#

发现宁波市是那个鄞州新城区建设得比较好。

#宁波地区有哪些大的寺庙.?#

阿育王寺、天童寺、七塔寺、保国寺、雪窦寺1、阿育王寺【地址】宁波市鄞州区五乡镇宝幢太白山麓华顶峰下。【年代】始建于西晋武帝太康三年（公元282年），已历经1700多年历史。【建筑面积】现占地面积124100平方米，建筑面积23400万平方米。现存殿、堂、楼、阁600余间。【开放时间】06:00~16:002、天童寺【地址】浙江省宁波市鄞州区天童乡。【年代】始建于西晋永康元年（300年），佛教禅宗五大名山之一，号称“东南佛国”。【建筑面积】全寺占地面积7.64万余平方米，建筑面积达3.88万余平方米。有殿、堂、楼、阁、轩、寮、居30余个计999间。【开放时间】08:00-18:303、七塔寺【地址】宁波市鄞州区百丈路183号。【年代】始建于858年（唐大中十二年），距今已有1140余年历史。【建筑面积】建筑面积1.14万余平方米。【开放时间】08:00-17:004、保国寺【地址】浙江宁波市江北区洪塘镇的灵山之麓。【年代】始建于东汉世祖时期，初名灵山寺，此即保国寺的前身。唐会昌五年寺宇被毁，广明元年（880年）重建，僖宗李儇赐“保国寺”匾额，此后改名为保国寺。【建筑面积】古建筑群占地面积13280平方米，建筑面积7000平方米。【开放时间】08:00~16:305、雪窦寺【地址】浙江省宁波市奉化区溪口镇西北。【年代】寺院创于晋、兴于唐、盛于宋，至今已有一千七百余年，在佛教史上居于重要地位。【建筑面积】6000多平方米，景福元年扩建，建筑规模宏大，佛殿斋堂，经阁钟楼，禅房藏室，丹数百楹。【开放时间】8:00—17:00参考资料来源：搜狗百科-阿育王寺参考资料来源：搜狗百科-天童寺参考资料来源：搜狗百科-七塔寺参考资料来源:搜狗百科-保国寺参考资料来源:搜狗百科-雪窦寺