中牟县拆迁补偿多少钱一平方(中牟县2020年拆迁)

更新时间:2025-04-06 15:11 发布:2024-12-24 08:24 文章来源：北京圣运律师事务所

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#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#我村属于拆村并镇，中牟县郑庵镇的，请问拆迁赔偿每户六到八万合理吗#

叫他赔房子，买块地皮都要2万

#2020一般房屋拆迁房产面积置换标准多少，求解答！#

征地的补偿费分为两种。其一，征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其二，征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍。四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。五、宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。村民私有的房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是指物产所有权，包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。其具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。

#像农村猪圈能赔多少钱一平方#

什么赔啊？你说的是拆迁还是什么？拆迁的话，各地补偿标准不同。按照当地拆迁补偿办法补偿。每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平，如果拆迁补偿安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。每头母猪5000元左右搬迁补偿款。育肥猪300元左右每头。猪房按双倍住房赔偿300元左右每平方。证件单算，所有证件大概可以赔偿12万左右。

#中牟县修路拆迁占地果树的赔偿标准是多少#

占地赔偿一亩是2800元，果树是200元一颗

#农村宅基地补偿多少钱一平方#

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

#农村房子拆迁补偿一平米是多少钱#

各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的

#2018年农村拆迁补偿标准#

106"为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

#请问一下农村的房屋拆迁的拆迁款按标准大概是多少钱一平方#

展开全部这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：　　(一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;　　(二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;　　(三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;　　(四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。　　各结构房屋折旧率按以下标准扣减：　　(一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;　　(二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;　　(三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。

#中牟拆迁标准是多少#

您好！每个地方的政策不同，建议您可以到当地房管局或是住房保障局进行咨询，长沙的是：长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准表一类别住宅金额 1 ①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型 ②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖 ③天棚：多级造型顶 ④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网 ⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶 420元/平方米 2 ①墙：国产中、高档墙漆 ②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖 ③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶 ④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网 ⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶 320元/平方米 3 ①墙：国产中、低档墙漆或喷塑墙面 ②地：中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖 ③天棚：石膏一级吊顶带造型或木线造型 ④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套，水典柳墙裙，不锈钢防盗网 ⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶。 240元/平方米 4 ①墙：888涂料 ②地：普通复合地板，普通地砖 ③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶 ④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套 ⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶 160元/平方米 5 ①墙：888涂料 ②地：普通地砖 ③天棚：石膏线、木角线 ④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套 ⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片 80元/方米 6 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0 表二类别营业用房金额 1 ①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等 ②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆 ③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶 ④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板 500元/平方米 2 ①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜 ②墙：国产中、高档墙漆 ③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板 ④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板 380元/平方米 3 ①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜 ②墙：国产中、低档墙漆 ③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶 ④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板 240元/平方米 4 ①墙：888涂料 ②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶 ③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板 120元/平方米 5 ①墙：888涂料 ②天棚：石膏四边走线，木制四边走线 ③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖 80元/平方米 6 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0 表三类别其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）金额 1 ①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线 ②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖 ③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶 ④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套 200元/平方米 2 ①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线 ②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖 ③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶 ④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套 120元/平方米 3 ①墙：888涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线 ②地：全瓷防滑釉面砖 ③天棚：石膏四边走线或木制四边走线 ④门窗：铝合金（塑钢）窗 80元/平方米 4 ①墙：888涂料，铸铁扶手 ②地：釉面砖或全瓷地板砖 50元/平方米 5 墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗 0 有关说明： 1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。 2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20%，使用6年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修1、2年不予折旧，第3-10年每年折旧12.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。 3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。 4、发布拆迁通知后，擅自突击装修的不予补偿。 5、其他设施补偿：有线电视移装300元/台电话机移装200元/台窗式空调机移装100元/台分体空调机移装200元/台柜式空调机移装300元/台热水器移装100元/台浴霸移装40元/台管道煤气2350元/户望采纳，谢谢