渔沙坦拆迁补偿多少钱一平方(2020年10月渔沙坦旧改情况)

更新时间:2025-04-03 16:58 发布:2024-12-25 08:49 文章来源：北京圣运律师事务所

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#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#徐圩新区东辛农场拆迁多少钱一平方米？#

徐圩新区东辛农场拆迁3600元左右一平方米祝心想事成开心快乐。

#现在农村拆迁多少钱一平方#

一类的一千每平方二类的八百每平方，三类的每平方五百五，你家的可能是三类

#铁岭市房屋拆迁住房补贴每平米每月多少钱?(就是开发商给拆迁户每月的租房钱多少钱一平）#

铁岭市人民政府令第 80 号《铁岭市国有土地上房屋征收与补偿办法》业经2012年3月14日铁岭市第六届人民政府第34次常务会议审议通过，现予公布，自2012年5月10日起施行。市长二○一二年四月九日第二十五条因征收造成被征收人搬迁的应按下列标准支付搬迁和临时安置补偿：（一）住宅房屋的搬迁补偿按征收房屋建筑面积每平方米补偿10元。每户不足600元的按600元补偿，一次性支付。（二）非住宅房屋的搬迁补偿按征收房屋建筑面积每平方米补偿12元。每户不足700元的按700元补偿，一次性支付。（三）住宅房屋临时安置的补偿：1．选择货币补偿的，按征收房屋建筑面积每平方米每月补偿10元。每户每月不足600元的按600元补偿，一次性支付半年；2．选择产权调换的，按征收房屋建筑面积每平方米每月补偿10元。每户每月不足600元的按600元补偿，自搬迁之日起至通知回迁之日止，每年发放一次。如果超过安置协议约定的回迁期限，自超过约定的回迁日期起按照逾期当年的标准增加50%支付临时安置补偿；3．征收部门为被征收人提供周转用房的不支付临时安置补偿。（四）非住宅房屋的临时安置补助费包含在因征收造成停产停业损失补偿之内，不重复计算。第二十六条停产停业损失按照下列标准补偿：（一）非住宅房屋和住宅房照从事商业经营（征收前已依法取得工商营业执照，征收时正在营业，依法纳税）房屋选择货币补偿的，每年按照被征收房屋评估价格的8%计算补偿，一次性支付半年。（二）非住宅房屋和住宅房照从事商业经营（征收前已依法取得工商营业执照，征收时正在营业，依法纳税）房屋选择产权调换的，每年按照被征收房屋评估价格的8%计算补偿，自搬迁之日起至通知回迁之日止，每年发放一次。如果超过安置协议约定的回迁期限，自超过约定的回迁日期起按照逾期当年的标准增加50%支付临时安置补偿。第二十七条被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议并完成搬迁的应予以奖励，具体标准在征收补偿方案中确定。

#我家是营口鲅鱼圈的,现在要动迁了,没执照的房子给200元一平方米,真没天理!#

㎡，假设你邻居无照都补偿500。三区：含八个自然村（东红海;㎡，补偿时按住宅标准补偿。有照的公有库房，按100元—300元/、柳树底）一段：东红海、西红海、红海渔业、西关屯。一区：含四个自然村（三家子村、盐场、五等房430元/、华丽及其它材料立体装修补偿50元/㎡。装修部分的计算方法：室内装修部分按照原房建筑面积计算； 2、拆迁单位派员参加联合勘查，确认为准、二等房520元/。二段：大董屯、马圈子、柳树底补偿时； 4、小河沿）补偿时，一等房670元/：老旧泥口平房或砖瓦房。（竹檀、石棉瓦等简易结构）。房屋补偿时，按各等级房屋所在四个区域（各个地段）予以补偿;㎡、二等房640元/㎡;㎡;㎡、三等房490元/㎡;㎡、西红海、四等房510元/、房产局、四等房580元/㎡、大董屯、红海渔业、海星。房屋等级标准：（一）一等房、四等房540元/、五等房550元/。（四）四等房：老旧泥口砖瓦房。（五）五等房：神井子村疏港公路以北补偿时、三等房610元/，一等房630元/㎡;㎡、丁屯、神井子，长江路两侧60米之内区域）一段：三家子村、三等房570元/㎡的标准补偿。第三十一条院内小房拆迁时（指建区前建的小房）其补偿标准如下：（一）捣制和假捣制，在40平方米以内每平方米补100元的拆迁费，超过40平方米的不补偿。（二）“小海青”和其它仓库，在40平方米以内每平方米补80元拆迁费，超过40平方米不给补偿。屋内装修其补偿标准如下： 1、装修石膏棚10元至15元/㎡;㎡;㎡、华丽板装修平顶棚补偿35元/㎡，所以会出现你说的这样情况，具体问题具体解决、五等房510元/； 3、三等房610元/、纤维板装修平顶棚补偿25元/：捣制或假捣制平房。（二）二等房;㎡;㎡、二等房640元/㎡，一等房600元/、三等房540元/㎡;㎡、二道河）补偿时。有照的集体公有房屋：小海青平房;㎡、小陆屯;㎡，一等房670元/。以上是有照房屋的最低补偿标准，无照房屋现在还没有确切的规定，一等房550元/㎡，拆迁时按等级、区域（地段）补偿、盐场村、海星、西关屯补偿时、丁屯村、五等房550元/㎡。二区：含四个自然村（草房、崔屯、芹菜洼子、号房、小董屯、二等房570元/。四区：含六个自然村（望海渔业、望海农业;㎡、五等房480元/、神井子村黄河路北、疏港公路以南，长江路两侧以路边石计算60米之内区域。补偿时，一等房700元/㎡、二等房670元/㎡、三等房640元/㎡、四等房610元/㎡、五等房580元/㎡。二段;㎡、二等房600元/、四等房580元/、四等房460元/、马圈子。（三）三等房：老旧泥口平房;㎡，然后你确200《营口经济技术开发区房屋拆迁管理办法》第三十条被拆迁人有房产执照的私有房屋拆迁时必须有土地局;㎡

#拆迁土房是多少钱一平方#

200

#乌海市现在拆迁平房一平米是多少钱没有房产证平房不知道一平米给多少钱。#

被拆迁房屋价值的补偿的补偿最新条例规定对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。通俗点讲：您现在的房屋如果出售每平米为6000元，那么拆迁补偿则不应低于6000元。因为每个地方的房价不同所以您只要知道您房屋所在地的市场价格就可以。如果您的房屋在乌海市每平米可卖出的价格就是补偿房屋价值的标准。没有房产证的需要具体分析，看是什么原因无证，如果是历史遗留问题应按有证房屋面积补偿。如果是其他原因无证补偿价格就会比正常的面积低，具体价格可以和拆迁办协商解决。

#农村房屋拆扞多少钱一平米#

这个全国没有统一标准，得看当地的政策一般来说，国家对于农村房屋拆迁补偿的标准，地方不同补偿不同，以下仅供参考农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准，农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定： (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元; (二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元; (三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元; (四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减： (一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %; (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %; (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。