淮安楚州区拆迁补偿多少钱一平方(2019年江苏省淮安市楚州区拆迁地块)

更新时间:2025-03-08 08:40 发布:2024-12-25 19:11 文章来源：北京圣运律师事务所

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#淮安市楚州区乡镇拆迁多少钱一平方，一米二的房子拆迁算一间吗？#

展开全部现在大概就是两千左右，要2.2m

#请问城市拆迁标准和农村拆迁标准区别？#

“淘猪哥”：城市拆迁的标准是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的，淮安市有具体的文件规定，房屋拆迁补偿费是按不同地段的标准，经有资质的评估机构评估，房屋补偿费中含有土地的价值，拆迁奖金每平方米是100元，临时安置补助费每平方米10元，以及其他补助费。农村拆迁的标准淮安市区目前执行的是2007年33号文件，是按集体土地上房屋拆迁补偿办法，淮阴区还有自己的文件规定，房屋拆迁补偿费是按不同地段的标准，经有资质的评估机构评估，房屋补偿费中不含有土地的价值，是以房屋重置价补偿的，拆迁奖金、临时安置补助费、，以及其他补助费都与城市拆迁不同。还有就是安置房的产权证，城市拆迁安置房交付后一般在90天内办理，农村拆迁的安置房交付后几年（一般是5年）都办不到产权证。详细情况可咨询。

#楚州乡镇拆迁怎么赔偿#

平房1100---1300，楼房1500---1800这种价格你在建给我看看

#(懂行的来)车桥镇要是搞拆迁,能拆多少钱一平方?谢谢了，大神帮忙啊#

开发区500，600 拿房子也56百，违建的90-300。楚州的要高，2000多，拿房子也2000多，一个吊意思查看原帖>>

#淮安市拆迁补偿标准？？？#

关于淮安市市区集体土地房屋拆迁补偿补助标准的通知清河、清浦区物价局、国土资源分局，经济开发区国土资源分局，各有关单位：根据《淮安市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（淮政发[2007]33号）的有关规定，现将市区集体土地房屋拆迁各类补助费、附属物补偿标准等有关规定通知如下，希遵照执行。一、搬迁补助费、临时安置补助费标准1、搬迁补助费：每户补助350元。需要过渡的按两次计算。2、临时安置补助费：按被拆迁房屋的合法建筑面积计算，每平方米每月4元。月临时安置补助费低于150元的按150元补助。3、农机具及牲畜搬迁费每户500元。二、奖励标准在拆迁通告规定的奖励期限内签订协议，完成搬迁并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬迁奖励，提前搬迁奖励标准为：5000元/户。三、被拆迁合法建筑的装修、装潢及附属物补偿标准：见附表一。四、花草、苗木、树木补偿标准：见附表二。五、拆迁管理费、拆迁实施劳务费、评估费的收取按照同期城市房屋拆迁的有关规定执行。六、本通知自2007年3月1日起执行。

#淮安土地征收多少钱一亩#

淮安什么地方的？淮安包括三类地区和四类地区，补偿安置标准是不同的。三类区的补偿费是每亩19000元，安置补助费是每人18000元；四类区是补偿费每亩17000元，安置费每人15000元。

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#农村宅基地补偿多少钱一平方#

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。