拆迁补偿方案如何公布，拆迁公示后多久拆迁

更新时间:2025-04-02 13:52 发布:2024-12-25 22:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿方案如何公布,拆迁补偿方案如何经过公示程序,法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁单位应当依法制定拆迁补偿方案，并通过公示程序进行公示和听证，确保公众知情权和参与权。法律依据：《城市房屋拆迁管

一、拆迁补偿方案如何公布,拆迁补偿方案如何经过公示程序

法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁单位应当依法制定拆迁补偿方案，并通过公示程序进行公示和听证，确保公众知情权和参与权。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》

第十二条拆迁单位应当依法制定拆迁补偿方案，并报经市、区人民政府批准后执行。

第十四条拆迁补偿方案应当公示、听证，并报经市、区人民政府批准后执行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条征收单位应当依法制定征收补偿方案，并通过公示、听证等程序，听取征收对象及相关利害关系人的意见。

第十一条征收补偿方案应当报经县级以上人民政府批准，公告公示，并告知征收对象及有关利害关系人。

以上法律规定明确了拆迁补偿方案的制定和公示程序，拆迁单位应当依法进行公示和听证，确保公众知情权和参与权，保护拆迁对象的合法权益。

二、拆迁公示后多久拆迁

拆迁公示后一般是30日拆迁。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、政府拆迁公告有效期多长

法律分析：一般情况下，征地公告的时效是六个月，具体以当地政策为准。依照相关的法律规定，被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。征用土地公告应当包括下列内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点。

法律依据：《征用土地公告办法》第四条：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。