遗产房拆迁10平方怎样补偿(遗产房拆迁需要谁签字)

更新时间:2025-04-02 04:58 发布:2024-12-27 08:41 文章来源：北京圣运律师事务所

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#作为遗产的房子,如果拆迁了,怎么算#

要看房子是在继承前，还是在继承后。如果房子还没有继承，就要拆迁了，那么房子拆迁所得的补偿金额就按遗产由继承者们继承。如果房子已经按遗产分配好了，那么分到房子的那户人家享受拆迁赔偿金。

#房屋遗产在折'迁时怎样算#

公房不算遗产，但拆迁后取得的拆迁款，如果承租人去世时仍在承租人名下，就算承租人的遗产了。　　这里要注意几个问题。　　1、拆迁款中有多少属于被继承人。　　　公房拆迁的拆迁款，按居住人口补偿的，一般是按人口分，被继承人那份才算他的。另外，一般理解公房拆迁的拆迁款应该归全体共同居住人所有，其他共同居住人也会占一定份额。　　2、被继承人去世前是否对拆迁款进行了处置？　　如果已经处置了，不在被继承人名下了，也不算遗产了。如果是遗产，有遗嘱按遗嘱，没有的根据法定继承走

#遗产房拆迁拆迁补贴有和产权房拆迁补贴一样吗？#

一，留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，遗嘱上说让三子女均分，房产拆迁后，分不同的情况来处理：二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决： 1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。 2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。 3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。

#我有一处父母遗产房子，面临拆迁应该怎么安置#

如果房子是你继承的房产，依法你可以获得拆迁房屋的补偿款。

#老人房产遗产拆迁时子女如何继承#

房屋是老人的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由老人的配偶和老人所有的子女按照人数平均分割。那么对于房屋面临拆迁的问题，关于房屋和土地面积本身的补偿，就按照上述方式分割继承。如果出了房屋和土地面积的补偿还有关于户口和居住人的补偿的话，那么相关补偿各自领取属于自己的份额即可。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

#我的房子不足10平米，拆迁时如何补偿#

您好，针对您房屋的具体的补偿内容和补偿方案需要根据您当地片区的房屋征收补偿安置方案或者公告。一般的地方，会对于房屋面积在30平米或者是40平米以下的房屋，仅仅给予货币补偿，不会给予安置房补偿。

#我母亲已去逝，父亲的房子要拆迁，赔偿款怎麽分配#

首先应当确定该房产产权的归属。不动产产权是登记生效的，首先应该看房产证上是谁的名字；如果农村没有房产证的话，就需要通过一些别的证据来证明房产的归属了。如果不出意外的话，该房产应当属于你父母的共同财产。而你母亲已经去世，她所有的一半所有权由你父亲，兄弟三人和你妹妹继承（如果你外公外婆尚在世，也应参与继承），也就是说每人继承房产的1/10。最后，你父亲拥有1/2+1/10=3/5；兄妹四人每人1/10。赔偿款一般也按此比例分配。

#面临拆迁，遗产部分该如何分割#

一，拆迁和遗产没有任何关系，遗产是指从人死后开始执行的，死亡当事人生前的财产，如果生前拆迁还没有发生，那就没有关系，如果已经发生了，就按其他遗产一样来分割就可以。　　二，继承开始后，如果死亡当事人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的顺序来继承。　　三，法定继承人的范围：　　（一）配偶　　（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女　　（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母　　（四）兄弟姐妹　　（五）祖父母、外祖父母　　四，法定继承人的继承顺序　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：　　第一顺序是：配偶、子女、父母：　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。　　继承法确定上述继承的依据，主要有以下三个方面：（1）、继承人与被继承人的婚姻关系；（2）、继承人与被子继承人的血缘关系的亲疏远近；（3）、近亲属间共同生活密切程度和继承人生与被继承人生前之间的扶持关系的情况，　　2，在两个法定继承人顺序之间，第一顺序人有优先权，即被继承人死后，先由第一顺序的继承人继承财产。在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产。在处于同一顺序的法定继承人中，各继承人的法律地位平等，他们不分男女老幼，不论属于何种亲属（是血亲还是养亲或者是扶持关系的继承），均享有继承被继承人遗产的平等权利，不得相互排斥。各继承人同时继承，除法律另有规定或继承人有约定外，应均等的获得遗产。排列在前的继承人，不得多分遗产。