常熟拆迁70平方补偿多少(常熟市拆迁补偿)

更新时间:2024-12-28 01:27 发布:2024-12-27 09:28 文章来源：北京圣运律师事务所

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#一套70平方米的房子拆迁，除了调换一套房子外，还能有多少钱的经济补偿#

补偿一套等面积房子一般就难有其它经济补偿了，拆迁费根据本单元人头户口发放。

#宅基地拆迁，请问怎么赔偿，赔偿标准是多少，法律依据是什么？#

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

#常熟农村房屋拆迁了多是按照什么标准来拆的#

你好，关于你的提问，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1宅基地征收按当地规定的征地标准补偿，《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》。有的地方制定了区位补偿价，可以以此为依据，结合当地经济水平，要求给予合理补偿具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

#拆迁70平方怎样计算货币补偿#

【采取房屋置换方式补偿的差价金额】房屋征收调换产权补偿差价金额 = 被征收房屋的评估价格+房屋装饰装修商定或者评估的补偿金额-获得的调换产权的房屋的评估价格。【搬迁费用】搬迁费用 = 搬迁发生的实际费用或者双方约定的一定数额的搬迁补助费【临时安置费用】临时安置费用 = 没有提供周转房屋情况下的临时安置费+超出过渡期限的临时安置费更多问题请咨询北京京平

#拆迁补助新房和旧房一样吗？#

拆迁补助新房和旧房是不一样的。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁补偿计算标准：　　1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。　　2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

#拆迁房屋60平米,能补偿多少面积#

拆迁原则上补偿原住房的1.8倍，也就是说如果拆迁的话你可以得到102.85平米。（这是我们天津的政策，不知您是哪的）

#越层拆迁时怎么补？#

是按房产证的面积来算的，现在拆迁一般是按1：1.5的比例来还面积，70平的话拆迁会还你105平，如果迁移的位置在市区边缘的话，比例会达到1：2，具体政策还要看拆迁时的补偿方案。

#商品房年限未到要拆迁要怎么赔偿#

拆迁补偿的原则是市场的等价补偿原则。根据房龄和房屋结构以及其他因素（如朝向，楼层等），由当地的专业评估机构（评估公司或评估所）进行评估，按照评估价给以补偿并分配不小于拆迁房面积的安置房。

#农村宅基地被占用的补偿问题？#

首先问一下,你们要盖的住宅楼是大产权么?如果是的话,应该是国家批准的.不同地方的拆迁补偿款是不同的，每个地区都有每个地区的标准。那我现在工作的地方来说吧。中档的房子是600元/㎡ ,而宅基地的价格是960元/㎡,一般的家庭宅基地的面积是"三分地",也就是120㎡,宅基地中房子的面积是70㎡.算出大概的价格:70*600+120*960==157200元看似很多吧?可是我们这个地方的房子是多少钱呢?1800元/平米.157200/1800==87平米.也就是说,拆迁下来的补偿款,大概相当于一套3居室+几万元.所以说,拆迁补偿的钱数,是根据回迁房子的价格定的.就你们的那种情况,你算算补偿款与回迁楼之前的差距,如果很大的话,那就是不合理的.