拆迁补偿标准明细20222，长春供暖时间2021-2022

更新时间:2025-04-03 16:47 发布:2024-12-29 20:05 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿标准明细20222,长春20222供热费标准及截止时间通知一览,根据《长春市城市供热管理办法》第二十六条，热用户应当在每年的10月15日前交齐采暖期热费。逾期未缴费的按照合同中约定收取应缴热费5%的违约金。1、供热收费标准:依据长公

一、拆迁补偿标准明细20222,长春20222供热费标准及截止时间通知一览

根据《长春市城市供热管理办法》第二十六条，热用户应当在每年的10月15日前交齐采暖期热费。逾期未缴费的按照合同中约定收取应缴热费5%的违约金。
1、供热收费标准:依据长公联字【2013】8号文件、长府发【2015】21号文件、长府发【2016】267号文件，居民住宅供热价格为每平方米27.00元(建筑面积)。非居民(经营性房屋和其他房屋)供热价格为每平方米31.00元(建筑面积)。非居民(经营性房屋和其他房屋)层高超过3米的，每超0.3米，热费加收5%，最高加价不超过50%。层高超过6米的与供热企业协商价格。阁楼、地下室收费:根据长公联字【2013】8号文件，阁楼住宅、地下室安装采暖装置的按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼、地下室面积未计入房屋产权标注的，层高超过2.20米的部位按全面积计算，不足2.20米的部位按1/2面积计算。未安装采暖装置的，暂不收费;
2、缴费时间:根据《长春市城市供热管理办法》第二十六条，热用户应当在每年的10月20日前交齐采暖期热费。逾期未缴费的按照合同中约定收取应缴热费5%的违约金;
3、用户信息卡办理:持有效房屋证件，身份证，前往所在分公司客服经营科办理;
4、补卡、更名流程查询:携带户主身份证、产权证、用户信息卡→到所属分公司办理，根据《长春市城市供热管理办法》第二十四条，热用户面积、产权发生变化的，应当与热企重新签订供用热合同;
5、基础供热恢复办理:携带用户信息卡到所属分公司客服经营科办理，供热期不用热的用户(已进行分户控制)，应当于每年9月20日前提出申请，缴纳20%的基础热费。逾期未缴费的按照合同中约定收取热费总额5%的违约金，每年10月20日前持用户信息卡到所属分公司申请恢复供热;
6、合同签订:根据《长春市城市供热管理办法》第二十四条，单位和居民需要供热的，应当向热经营企业提出申请并与其签订供用热合同。同时按照热经营企业的要求提供相关资料。(持《房屋分套建筑面积计算成果表》、《购房合同》、安置单、房屋产权证，按照上面标注的建筑面积签订合同。);
7、供热期限:根据《长春市城市供热管理办法》第十五条，每年10月20日至次年4月6日;
8、低保用户(民政承担):所属社区街道领取《城乡低保对象供热减免审批表》→持《审批表》到所属供热分公司核准供热面积→持《审批表》到所属社区街道民政部门审批→民政承担部分热费的持《审批表》到所属分公司客服经营科办理(民政承担全额热费的持《审批表》到所属供热分公司)→民政结算热费

二、长春供暖时间2021-2022

长春市2021年-2022年供热时间，2021年10月15日到2021年4月6日，供暖时间一共174天。供暖温度的标准为，室温，集中式采暖居室中央1.5米处气温的适合范围为16至20℃，分散式采暖居室中央1.5米处气温的适合范围为13至17℃，任何地区的冬季室内温度均不得低于13℃。各个地区的供暖温度标准都不一致，具体要参照当地的供暖规定。居民热用户室内主要房间供热温度昼夜平均不得低于18℃，在检测居民室内温度时，以居民卧室、起居室（厅）或者其他部分的门进深1到2处距地面1.4米高点为检测点进行检测。同时，按照相关“民生服务”要求，长春市供热也正从“达标的18℃”向“舒适型的21℃”迈进。城镇供热服务主要起草单位是，中国城市建设研究院有限公司、中国城镇供热协会、北京市热力集团有限责任公司、洛阳热力有限公司、牡丹江热电有限公司、唐山市热力总公司、北京城建科技促进会、北京特泽热力工程设计有限责任公司、太原市热力设计有限公司、大连博控能源管理有限公司、北京路鹏达市政工程有限责任公司、北京商和投资有限公司、北京硕人时代科技股份有限公司、沧州昊天节能热力有限公司、唐山兴邦管道工程设备有限公司、北京物业管理行业协会、沈阳佳德联益能源科技股份有限公司。【法律依据】《中华人民共和国国家标准-城镇供热服务》第五条在正常天气条件下，且供热系统正常运行时，供热经营企业应确保用户的卧室、起居室内的供热温度不低于18℃。

2021年吉林市供热费标准如下：一、居民住宅单价27元/平方米（建筑面积）；二、非居民单价31元/平方米（建筑面积）：1、层高超过三米的，每超高0.3米，热价加收5%；2、层高达到6米（含6米）最高加价不超过50%；3、层高超过6米的特殊用户，可由供热企业和热用户根据实际耗热情况协商议价。三、阁楼住宅、地下室安装采暖装置的按房屋产权证记载的建筑面积收取热费；四、阁楼、地下室面积未计入房屋产权标注的，层高超过2.20米的部位按全面积计算，不足2.20米的部位按1/2面积计算，未安装采暖装置的，暂不收费。居民用户当月内三次所测结果平均值低于18℃的，视为当月温度不达标。供热经营企业应当根据居民用户要求进行测温，三次测温的平均值作为退费标准和依据。居民用户室内空气温度经检测确认不达标者，供热经营企业应当退还相应热费。退费标准按照下列规定执行：1、实际检测温度平均值为18℃－16℃（含16℃），退还当月热费的30%；2、实际检测温度平均值为16℃－14℃（含14℃），退还当月热费的60%；3、实际检测温度平均值为14℃以下，退还当月热费的100%。由于供热经营企业自身原因造成停热四十八小时以上，导致居民用户室内温度未达到供热标准的，应当在供热期结束后两个月内按日双倍退还热费。【法律依据】《吉林省城市供热条例》第十六条供热期内，居民用户的室内温度昼夜不得低于摄氏18度；低于摄氏18度的，热经营企业应当退还相应热费。退费具体办法由市、州人民政府制定。热经营企业应当按照国家有关规定，设定居民用户室内温度检测点，定期测查室内温度。

四、长春供暖费收费标准

法律分析：居民住宅供热价格为每平方米27.00元(建筑面积);非居民(经营性房屋和其他房屋)供热价格为每平方米31.00元(建筑面积)。

法律依据：《关于做好冬季供热采暖工作有关问题的指导意见的通知》第二条适当调整供热价格，各地根据煤炭价格上涨情况，按照定价分工管理权限和规定的程序，适当调整供热价格。具体调价水平由各级人民政府根据当地经济发展情况和居民承受能力自行确定。原则上，非居民（包括公建和工业）供热价格，可根据煤价上涨幅度适当调整；居民供热价格分步调整到位，调价幅度要严格控制在群众可承受范围内，并充分考虑对当地居民消费物价指数的影响。各地调整供热价格前，应对供热企业的成本、经营状况进行认真调查，需要听证的，按照规定程序召开价格听证会，广泛听取社会各界意见。

五、长春市2023年度取暖费收费标准

长春取暖费标准为每平方米29元，按小区规定费用缴纳，与物业费类似。暖气费根据房屋面积征收，未安装取暖设备可免缴。缴纳费用按取暖面积计算，即有暖气片的房间面积。

法律分析

一、取暖费收取标准

按照最新的收费标准，长春的取暖费和去年一样，也是29元每平方米。

取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳;一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。

二、注意事项

暖气费规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,统一管理的小区,会统一安装。

暖气费一般是不按照建筑面积算的,而应该按你房屋的取暖面积,也就是说你只需要缴纳你取暖面积的费用,取暖面积也就是有暖气片的房间。

拓展延伸

长春市2023年度取暖费收费政策调整方案

长春市2023年度取暖费收费政策调整方案旨在根据市场变化和公众需求，对取暖费收费进行合理调整，以确保市民的温暖和舒适。根据该方案，将对取暖费的收费标准进行审慎评估，并基于能源成本、设备维护和管理费用等因素进行科学制定。同时，将加强对取暖费收费的监督和管理，确保收费过程的透明和公正。此外，还将推出一系列优惠政策，如针对低收入家庭和特殊群体的补贴措施，以减轻其经济负担。该调整方案旨在平衡市民利益与可持续发展之间的关系，促进长春市取暖费收费制度的公平性和可持续性发展。

结语

根据长春市2023年度取暖费收费政策调整方案，市民的温暖和舒适是首要考虑。该方案在审慎评估的基础上，科学制定取暖费收费标准，确保能源成本、设备维护和管理费用等因素的合理考虑。同时，加强监督和管理，保证收费过程的透明和公正。此外，还将推出一系列优惠政策，减轻低收入家庭和特殊群体的经济负担。这一调整方案旨在平衡市民利益与可持续发展，促进取暖费收费制度的公平性和可持续性发展。

法律依据

物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。