政府拆迁是什么行为类别，房产税的征收范围包括哪些

更新时间:2025-01-11 00:40 发布:2025-01-09 01:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：政府拆迁是什么行为类别,房屋征收属于什么行业类别,房屋征收属于行政管理行业类别。房屋征收是由市、县级人民政府确定的部门负责组织实施的行政行为，主要涉及到国有土地上房屋的征收与补偿工作。这一过程中，政府会依法对符合条件的房屋进行征收，并给予被

一、政府拆迁是什么行为类别,房屋征收属于什么行业类别

房屋征收属于行政管理行业类别。
房屋征收是由市、县级人民政府确定的部门负责组织实施的行政行为，主要涉及到国有土地上房屋的征收与补偿工作。这一过程中，政府会依法对符合条件的房屋进行征收，并给予被征收人相应的补偿。这一行为具有行政管理的属性，属于政府行使公权力的范畴，不属于一般意义上的商业或民事活动。因此，从这个角度来看，房屋征收可以被归类为行政管理行业的一部分。

二、房产税的征收范围包括哪些

法律分析：(1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。(2)独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。(3)房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

三、房产税征收范围包括

法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。范围包括：产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；产权出典的，由承典人纳税；产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

四、行政征收包括哪些

行政征收包括：1、税收征收，收税征收属于行政征收中最主要的方面；2、资源费征收，在我国，城市土地、矿藏、水流、山岭、草来地、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有。单位和个人在开采、使用国有资源时必须依法向国家缴纳资源费。如水资源费的征收、矿产资源补偿费的征收等；3、建设资金征收，这是为确保国家的重点建设，解决重点建设资金不足问题面向公民、法人或其他组织实施的征收。如，公路养路费的征收、港口建设费的征收、国家能源交通重点建设基金的征收等。行政性收费的征收包括：1、环保费的征收，如排污费的征收等；2、资源费的征收，如矿产资源费、水资源费的征收等；3、建设资金费的征收，如重点水利、电力建设项目的资金征收、重点能源项目、交通项目的建设资金项目的征收等；4、使用费的征收，如土地使用费、车辆通行费和公路养路费的征收等；5、管理费的征收，如工商管理费、城建管理费的征收等；6、滞纳金征收。法律依据：《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十一条乡、民族乡、镇的人民政府行使下列职权：（一）执行本级人民代表大会的决议和上级国家行政机关的决定和命令，发布决定和命令；（二）执行本行政区域内的经济和社会发展计划、预算，管理本行政区域内的经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业和财政、民政、公安、司法行政、计划生育等行政工作；（三）保护社会主义的全民所有的财产和劳动群众集体所有的财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利等。