新闻

您的当前位置：首页 > 新闻 > 上海拆迁还看户口吗，上海动迁补偿户口

新闻

上海拆迁还看户口吗，上海动迁补偿户口

更新时间:2025-01-11 00:26 发布:2025-01-10 20:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：上海拆迁还看户口吗,上海动迁补偿看户口吗,法律分析：这种情况是不看户口的，因为它是按照房屋面积大小来进行补偿，所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多，并且属于居住困难户，那么在申请补贴时就需出示户口本。另外，土地如果是集体性质的话，

上海拆迁还看户口吗，上海动迁补偿户口

一、上海拆迁还看户口吗,上海动迁补偿看户口吗

法律分析：这种情况是不看户口的，因为它是按照房屋面积大小来进行补偿，所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多，并且属于居住困难户，那么在申请补贴时就需出示户口本。另外，土地如果是集体性质的话，在增收时也需要看户口。1、房屋补偿标准一般都是按照产权证上的资料来进行，给予房屋所有权人相应的补偿，但对于房屋违建以及公布之后改建部位，则不给予补偿。2、房屋拆迁要对项目进行了解，看看此行为是属于政府组织的，还是开发商的组织，如果是开发商则可以多提出一些条件，看看是否能多要有点补偿款。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、上海动迁补偿户口

这种情况是不看户口的，因为它是按照房屋面积大小来进行补偿，所以不需要将居住人口考虑进去。如果户口人数较多，并且属于居住困难户，那么在申请补贴时就需出示户口本。另外，土地如果是集体性质的话，在增收时也需要看户口。1、房屋补偿标准一般都是按照产权证上的资料来进行，给予房屋所有权人相应的补偿，但对于房屋违建以及公布之后改建部位，则不给予补偿。2、房屋拆迁要对项目进行了解，看看此行为是属于政府组织的，还是开发商的组织，如果是开发商则可以多提出一些条件，看看是否能多要有点补偿款。

一、农村房屋拆迁，安置面积跟户口有没有关系

法律上，户口和安置面积没有关系，但部分地区的拆迁政策会将户口和安置面积挂钩。

根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上房屋拆迁，都不能因此降低原有居住生活水平。因此，选择房屋产权置换的，不能低于拆一还一的原则，即被拆迁的房屋面积和安置房面积比例不能低于1：1。换句话说，即便是地方政策将户口和安置面积挂钩，比例低于1：1的，也不合理。

从《土地管理法》以及其他规定中表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，其房屋是根据地上附着物补偿，补偿方法分为：如果有可安置的宅基地，应优选选择宅基地安置，其他补偿房屋重置成本价；如果选择货币补偿的，没有安置房，全部换算为货币；从规定中我们并没有看出拆迁补偿安置面积和户口有太多直接的联系，更多地区的政策都是依照被拆迁房屋的面积进行安置房面积计算。

在补偿规定中明确：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的政府应当优先给予住房保障，这条规定就是为了解决一些家庭房屋人均面积小人口多的住房问题，所以各地方在征地拆迁中都会有一些和户口有关系的规定。

二、宅基地强拆赔偿标准是多少

1、如果要对宅基地进行强拆的话，那么需要被拆迁人支付房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费；

2、农村宅基地拆迁补偿标准一般需要根据省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来进行确定。一般有以下几种：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

3、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价；

4、房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

5、房屋拆迁安置费计算标准，(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期。

6、法律依据：《土地管理法》中第四十八条规定：农村征用土地应给予农民合理的补偿，要保证被征用地农民本身的生活水平不能因为拆迁而降低，要为农民的长远生活考虑，酌情补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、上海动迁补偿需要看户口吗

根据目前的上海房屋征收政策，国有土地上房屋征收根据面积补偿，不看户口，除非户口人数比较多，符合居住困难户托底保障政策，在册户口人员可以申请居住困难户补贴。

而集体土地上房屋征收主要看户口，补偿结果户口影响因素很大，具体补偿政策根据不同征收基地而定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

上海辞退补偿金标准，上海经济补偿金规定

解除劳动合同的经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

违法解除劳动合同的赔偿，按照经济补偿的二倍支付。

【法律依据】

《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

动迁安置补偿赔偿标准是什么

国有土地拆迁赔偿标准如下：

1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿；

2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

上海工作没签劳动合同怎么补偿？

劳动纠纷律师收集整理了关于上海工作没签劳动合同怎么补偿？的相关法律知识，给大家一些参考。更多专业问题建议咨询律师。

如公司一直没有签合同，也是违法的，可以要求公司支付未签订书面劳动合同的双倍工资。如公司违法解除劳动合同，还要承担赔偿金的，赔偿金的标准是经济补偿的两倍。如果是劳动者提出辞职，可要求单位支付经济补偿金。

1、支付未签劳动合同双倍工资的赔偿

用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年位于劳动者订立劳动的同的,应当向劳动者每月支付二倍工资。

2、条件成立的风险

用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。也就是说《劳动合同法》实施后,用人单位不与劳动者签订书面劳动合同超过一年的,就视为双方签订了无固定期限的劳动合同。

3、支付未签劳动合同经济补偿金

在一个月的“宽限期”内,如果由于劳动者不签订书面劳动合同,用人单位的,可以不支付经济补偿,超过一个月的,由于劳动者不签订书面劳动合同,而用人单位终止劳动合同的,用人单位须依法支付经济补偿。

4、未签劳动合同劳动者可以随时走人,将导致企业内部人员的流动性,这种流动对企业制度管理不利,对企业文化更是致命;

5、未签劳动合同不能对涉及商业秘密或竟业限制的劳动者进行有效约束。

现实中,没有签劳动合同,可能是因为用人单位的原因,但也有可能是劳动者的原因。而要说未签劳动合同的赔偿的话,那么多半就是因为用人单位的原因没有签订书面劳动合同了。此时,单位应向劳动者每月支付双倍工资,但最多支付十一个月。

只要是双方建立劳动关系的，那么就需要由用人单位在法定期限内为劳动者签订劳动合同，如果是因为劳动者的原因没有签订劳动合同的，那么用人单位不需要支付补偿，如果是因为用人单位的原因没有签订劳动合同的，那么就需要予以2~12个月的双倍工资作为补偿。

相关内容：工作一年没签合同赔多少？

一、工作一年没签合同赔多少?

1、工作一年没签合同可能需要赔偿几万元到十几万元不等的数额，具体需要赔偿多少钱，需要结合以下规定确定：

《劳动合同法》第八十二条

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

2、单位若是要补签，最好是在一个月内补签。

公司虽在双方建立劳动关系之日起一个月内未与劳动者签订书面劳动合同，但在补签的合同中，双方约定的劳动合同的期限自双方建立劳动关系之日开始，该行为应视为劳动双方协商一致签订的劳动合同，权利义务同样适用于未签订劳动合同前的劳动关系存续期间，属于一种追认行为，可视为双方在建立劳动关系时已订立劳动合同。且该追认行为使双方未签订劳动合同前的劳动关系存续期间也同样受到劳动合同约定权利义务的规范。

二、签署的劳动合同一定会生效吗?

签署的劳动合同不一定会生效，若是想要劳动合同生效，需要满足以下的条件：

1、劳动合同主体合法即劳动者和用人单位具备作为劳动合同主体双方的主体资格。

具体来讲，公民个人参与劳动法律关系必须具备劳动权利能力和劳动行为能力，而用人单位参与劳动法律关系成为合法主体，也必须具备相应的用人权利能力和用人行为能力。

2、劳动合同内容合法劳动合同内容必须合法，就是要求合同必须完全具备法定必备条款。

所载法定和约定条款都须符合劳动法律、行政法规的要求。劳动合同的内容，包括合同期限、工作内容、劳动报酬、终止条件等均不得违反国家的强制性标准。如按照我国《劳动法》第64条的规定，年满16周岁未满18周岁的未成年工，不得从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。如果用人单位与未成年工订立劳动合同的内容是从事上述工作，劳动合同则是无效的。

3、劳动合同双方当事人意思表示真实劳动合同双方在订立合同时必须平等自愿、协商一致。

意思表示都出于本人自愿且与本人内在意志相符，不存在由欺诈、胁迫、乘人之危等而导致的意思表示不真实。

4、劳动合同形式合法劳动合同必须具备法律规定的形式。

在法律明确要求订立书面合同的情况下，欠缺书面形式的会导致劳动合同的无效。

5、劳动合同订立程序合法在劳动合同订立过程中必须严格遵守合法以及平等自愿、协商一致等原则，遵守法定的程序。

如果依照法律规定合同需要按国家规定鉴证或按当事人约定需公证的，必须将合同文本送交法定劳动合同鉴证机构或公证机构进行鉴证或公证劳动合同才依法生效。

单位若是不与职员签署劳动合同，可能需要向职员支付双倍薪资，故此单位在与职员建立劳动关系之后，通常都会按照《劳动合同法》等法律的规定，与职员签署劳动合同。劳动合同的内容，当然是需要协商确定的，当然并非所有的劳动合同签署后就一定会有效。

辞职公司需要补偿吗

员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的，。

退休终止需要支付经济补偿吗

《对关于实行劳动合同制度若干问题的请示的复函》中明确规定，离退休人员聘用协议的解除不能依据《劳动法》关于经济补偿的规定，即不发给经济补偿金。所以用人单位聘用已超过劳动年龄及已退休的人员在解除聘用关系时，不支付劳动法所规定的经济补偿金。

如果聘用单位与被聘用退休人员双方签订了聘用合同，聘用合同约定了解除时应当支付经济补偿金的情形，如果用人单位符合该支付情形，应按照聘用合同的约定予以支付。

劳动者在达到法定退休年龄的时候，可以申请退休，而此时劳动者与用人单位之间的劳动合同就会依法终止。不存在因为退休而需要支付经济补偿金的规定。

四、上海市拆迁补偿标准

法律分析：1.拆除居住房屋价格补贴系数为30%2.套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。

法律依据：《上海市普陀区人民政府关于确定本区房屋拆迁套型面积补贴标准及价格补贴系数标准的通知》

第一条套型面积补贴标准　被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，适用套型面积补贴。　套型面积补贴按照满足被拆除房屋基本使用功能的原则，以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户。　本区套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。

第二条价格补贴系数　本区拆除居住房屋价格补贴系数为30%。

五、上海动迁房可以落户吗

法律分析：上海动迁房可以落户，只要是住宅产权房都是可以入户的，但是外地人入户必须满足条件才可以。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。