拆迁补偿户口本上的人都有份吗，拆迁户口本上的人都有份吗？

更新时间:2025-04-25 01:23 发布:2025-01-12 15:45 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿户口本上的人都有份吗,拆迁款是不是户口本上的人都有份,拆迁款并不一定是户口本上的人都有份。拆迁补偿主要是基于被拆迁的房屋及其附属物，而不是基于户口本上的人数。以下是具体的分析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿主

一、拆迁补偿户口本上的人都有份吗,拆迁款是不是户口本上的人都有份

拆迁款并不一定是户口本上的人都有份。拆迁补偿主要是基于被拆迁的房屋及其附属物，而不是基于户口本上的人数。以下是具体的分析：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些补偿都是针对被征收的房屋及其附属物，而不是针对户口本上的人数。

在某些情况下，如果拆迁涉及到农村集体土地上的房屋，那么可能会根据农村村民住宅的实际情况，如房屋的结构、面积、建造年代等因素进行补偿，同时还会考虑到被征地农民的社会保障费用等因素。但这些都与户口本上的人数没有直接关系。

当然，在具体的拆迁补偿过程中，可能会考虑到被拆迁家庭的实际生活需要，如家庭成员的人数、年龄、健康状况等因素，对补偿方式和标准进行适当的调整。但这并不意味着户口本上的人都有份拆迁款，而是要根据实际情况进行判断。

综上所述，拆迁款并不一定是户口本上的人都有份，而是要根据被拆迁的房屋及其附属物、被征地农民的实际生活需要等因素进行综合考虑。如果您有关于拆迁补偿的具体问题，建议咨询当地的拆迁部门或专业律师以获取更准确的答案。

二、拆迁户口本上的人都有份吗？

一、拆迁户口本上的人都有份吗

在一个户口补偿是人人都有份的；如果按房产补偿，只有产权人才能得到补偿，按户籍补偿，户口本上的人都有份。具体要看当地的拆迁补偿政策。

拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。房屋因政府或企业的项目而被拆迁征收的时候，那么拆迁户就应该得到相应的补偿，拆迁方也应该要对拆迁户居住做好相应的安置工作，确保拆迁户的生活。

二、房屋拆迁有哪些补偿项目

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿

这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。

2、临时安置补助费

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

3、搬迁补助费

其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括：设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

4、搬迁奖励

目前许多地方都对此做出了规定，指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。

5、停产停业补偿

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿

拆迁只要是本地的村民，而且户口本人也是有名字的，那么就可以获得相应的补偿，对于补偿的标准就可以按当地的政策来进行确定，在拆迁时就需要与被拆迁方协商好，只有双方确定无异议的，那么就可以实施拆迁行为。

三、如果拆迁户口本上的人有份吗？

房子拆迁并不是户口本上的人都有份。房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

但是拆迁补偿款不只是房屋拆迁价值补偿，比如农村房屋拆迁还有土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费、社会保障费、地上附着物和青苗补偿、房屋安置补偿、签约搬迁奖励(不是每个省市都有)等。

其中安置补助费、社会保障费都是按人口进行补偿的，只要拆迁时还是本村集体成员，每个人都有享受的权利。

搬迁费、地上附着物和青苗补偿、签约搬迁奖励都是户为单位进行补偿，拆迁补偿款发放后户主可自行分配。

临时安置费比较特别，有的地区是按照房屋面积进行计算补偿，有的地区是按照户口本人数进行计算补偿，实际补偿方式需要根据当地政策执行。

至于房屋安置问题，农村房屋拆迁一般有三种安置方式：安置房安置、宅基地自建安置、货币补偿安置，安置房安置补偿方式通常是以户为单位，按照户口本人数每人固定安置面积合并不超过规定面积就行;选择货币补偿安置同理户口本人数乘以每人安置面积乘以安置平均价格。

城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有一定的区别，城区土地属于国有土地，所以没有土地补偿费和安置补助费;也没有多余空地种植农作物没有青苗补偿。除了房屋拆迁价值补偿外，还有房屋装修补偿、房屋附属物补偿、搬迁费、临时安置费、货币补偿或者产权调换补助、过渡费(选择安置房安置才有)、提前签约奖励(不是每个省市都有)、停产停业损失补偿(商铺企业才有)。

城市房屋拆迁各项补偿基本都是以户为单位进行补偿，补偿款发放完毕后家人可自行分配。

无论是城市的房屋拆迁还是农村的房屋拆迁，只要是实施拆迁行为的，行政机关都需要按照法定的标准向被拆迁的行政相对人支付相关的拆迁补偿款，如果是无法就拆迁补偿款的问题协商达成一致的，此时就应当采用行政复议或者是行政诉讼的方式处理。

四、动迁户口本上的人都有赔偿金吗

一、动迁户口本上的人都有赔偿金吗1、动迁户口本上的人不一定都有赔偿金。根据相关法律、法规的规定，拆迁赔偿的性质如果不同，则赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按户口本的数量进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上的人数进行赔偿的。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、申请拆迁国家赔偿的条件是什么申请拆迁国家赔偿具体须满足以下条件：1、主体条件。拆迁过程中侵害公民权利的主体为行政机关及其工作人员；2、职务条件。拆迁行为是行政机关及其工作人员在行使行政职权的行为；3、损害事实。须存在拆迁行为导致公民合法权利受到损害的事实。