拆迁怎么知道什么时候动工，从拆迁规划到拆迁动工要多长时间

更新时间:2025-02-23 22:31 发布:2025-02-22 04:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁怎么知道什么时候动工,拆迁计划书下来什么时候开始动工,拆迁计划书下来后，动工的时间并不是固定的，它会受到多种因素的影响。从拆迁计划书发布到实际动工，需要经过一系列的程序和准备工作。一、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收

一、拆迁怎么知道什么时候动工,拆迁计划书下来什么时候开始动工

拆迁计划书下来后，动工的时间并不是固定的，它会受到多种因素的影响。从拆迁计划书发布到实际动工，需要经过一系列的程序和准备工作。

一、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。然后，市、县级人民政府会组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。这个征求意见的期限不得少于30日。这意味着，从拆迁计划书公布到实际动工，至少会有一个30日的等待期。

二、拆迁工作可能还涉及到招标程序。如果是大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条，必须进行招标。招标过程中，从招标文件开始发出到投标人提交投标文件截止，需要给投标人编制投标文件所需要的合理时间，这通常最短不得少于二十日（见《中华人民共和国招标投标法》第二十四条）。之后，招标人和中标人需要在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同（见《中华人民共和国招标投标法》第四十六条）。因此，如果拆迁项目需要招标，那么从拆迁计划书到动工的时间将会更长。

综上所述，拆迁计划书下来后并不能立即动工，而是需要经过一系列的程序和准备工作，包括征求公众意见、招标等。因此，具体的动工时间会根据实际情况而有所不同。

二、从拆迁规划到拆迁动工要多长时间

一、从拆迁规划到拆迁动工要多长时间

最快在205天左右。具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、征地拆迁需要多久

从公示到拆迁一般要不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

三、政府拆迁一般需要多长时间拆迁款还能拿到

没有一个准确的时间期限。主要取决于以下几方面：征收项目的性质，征收项目的时间周期，征收项目的急切程度，律师提起法律诉讼维权给项目带来的干预影响力等有关。到底多久得到赔偿是通过我们提起的各种法律程序，以达到我们最后能通过谈判协商获得到最优补偿利益的时间为准。

三、从规划到拆迁要多久

法律分析：最快在205天左右。具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、纳入拆迁计划大概多久能拆掉

法律分析：各地的进展程度不一样。需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁公告出来一般多久正式拆迁

一、拆迁公告出来一般多久正式拆迁1、拆迁公告出来一般30日正式拆迁。人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，征求意见的期限不得少于30日，公示期满无异议可以依法征收。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、动迁需要哪些资质1、有房地产开发资质；2、有常设的拆迁部门；3、有健全的管理制度；4、拆迁专业人员不少于8人。