土地征收被补偿后闲置地归谁所有，土地征收闲置后再利用需遵循哪些法律

更新时间:2025-04-02 12:46 发布:2025-03-21 11:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地征收闲置后再利用需遵循啥法律，土地征收闲置后再利用需遵循哪些法律，土地征收闲置后再利用涉及多部法律法规。首先，《土地管理法》是关键，其中规定，闲置土地满一年未动工开发的，应按规定缴纳闲置费；满两年未动工开发的，可无偿收回土地使用权。其次

一、土地征收闲置后再利用需遵循啥法律

土地征收闲置后再利用涉及多部法律法规。首先，《土地管理法》是关键，其中规定，闲置土地满一年未动工开发的，应按规定缴纳闲置费；满两年未动工开发的，可无偿收回土地使用权。

其次，《闲置土地处置办法》明确了闲置土地的认定标准、处置方式等内容。对于因政府原因导致闲置的，可协商选择延长动工开发期限、调整土地用途或规划条件、由政府安排临时使用等处置方式；因企业自身原因闲置的，则按规定收取闲置费甚至无偿收回。

此外，若再利用改变土地用途，还需遵循相关的城乡规划法律法规，确保符合规划要求。在再利用过程中，也要保障被征地农民的合法权益，遵循相关的征收补偿法律法规规定的程序和原则。

二、土地征收闲置后再利用需遵循哪些法律

土地征收闲置后再利用涉及多部法律规定。首先是《土地管理法》，其规定禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

其次，《闲置土地处置办法》也有相关规定，对于闲置土地，政府可采取延长动工开发期限、调整土地用途和规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地、征收土地闲置费、无偿收回国有建设用地使用权等处置方式。再利用时要按规定完善相关手续，符合土地利用总体规划和城乡规划等要求。

当探讨土地征收被补偿后闲置地归谁所有这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些情况。比如，闲置地后续若要重新规划利用，其开发建设的流程和权限归属是怎样的。并且，若闲置地存在一些附属设施，圣运确所有权后，这些附属设施的处置又该遵循什么规则。土地征收涉及多方权益，若您对于闲置地的所有权确认后的后续利用、附属物处置等方面还有诸多疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，为您拨开迷雾。