企业拆迁员工安置费补偿标准，政府拆迁企业安置职工补偿标准

更新时间:2025-03-22 05:46 发布:2025-03-22 00:49 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：企业拆迁员工安置费补偿标准,单位拆迁职工安置补偿标准,单位拆迁职工安置补偿标准主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地

一、企业拆迁员工安置费补偿标准,单位拆迁职工安置补偿标准

单位拆迁职工安置补偿标准主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿主要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、搬迁、临时安置的补偿

搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用。

临时安置补助费：如果拆迁人未提供周转房，且被拆迁人需要自行寻找临时住处，拆迁人应支付临时安置补助费。费用的多少会根据临时居住条件划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。如果拆迁人提供了周转房且被拆迁人实际居住，则此项补助费用为0。

三、停产停业损失的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成的停产停业损失，应得到相应的补偿。如果被拆迁房屋属住宅房屋，则此项赔偿费用为0。

四、奖励性补偿费

此项费用用于鼓励被拆迁人积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。具体标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

总的来说，单位拆迁职工安置补偿标准是一个综合多方面的考量，包括被征收房屋的价值、搬迁与临时安置的费用、停产停业的损失以及可能的奖励性补偿等。具体的补偿金额会根据当地的政策、市场情况以及评估结果等因素来确定。

二、政府拆迁企业安置职工补偿标准

法律分析：政府拆迁企业安置职工补偿标准：可以主张企业进行经济补偿，经济补偿按职工在企业工作的年限，每满一年就对应支付一个月的工资，如果在六个月以上不满一年的，则按一年计算；而不满六个月的，向职工支付半个月工资的补偿标准。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁企业员工安置补偿标准

法律分析：一般来说，公司在收到拆迁通知的一个月内有义务告知员工相关的事宜使员工有时间作出判断决定。公司在收到通知一个月内没有知晓员工的，员工可以要求双倍的工资赔偿。因公司的拆迁导致员工的工作方式地点发生重大变化的，公司应当主动与员工协商，因拆迁导致员工无法继续履行合约的，公司应当按照员工的工作年限给予补偿。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》

第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。劳动法第二十六条也有同样的规定。

第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;

第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

四、拆迁补偿的标准

法律分析：对于拆迁的补偿，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四条第二款市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。