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拆迁公司叫什么，事业单位人员拆迁有补偿吗

更新时间:2025-03-23 13:56 发布:2025-03-22 18:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁公司叫什么,拆迁公司是事业单位吗,拆迁公司并非事业单位。一般来说，拆迁办公室（拆迁办）是临时部门，而非常设机构，其主管部门为建设机关。拆迁办的人员构成可能包括行政编制、事业编制甚至临时雇佣人员。但这并不意味着拆迁办或拆迁公司本身就是事业

一、拆迁公司叫什么,拆迁公司是事业单位吗

拆迁公司并非事业单位。一般来说，拆迁办公室（拆迁办）是临时部门，而非常设机构，其主管部门为建设机关。拆迁办的人员构成可能包括行政编制、事业编制甚至临时雇佣人员。但这并不意味着拆迁办或拆迁公司本身就是事业单位。事业单位通常指的是从事教育、科技、文化、卫生等社会服务活动，并具有一定公益性质的组织。而拆迁公司或拆迁办主要是负责城市更新、改造过程中的房屋拆迁工作，其性质和工作内容与事业单位有所不同。

一、拆迁公司的性质

拆迁公司一般是企业性质，以盈利为目的，提供拆迁服务。它们可能受政府或相关机构的委托，进行城市更新、危旧房改造等项目的拆迁工作。这些公司需要遵守相关法律法规，确保拆迁过程的合法性和公平性。

二、事业单位的定义与特点

事业单位是指由政府利用国有资产设立的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。它们具有一定的公益性质，并接受政府领导。事业单位通常不以盈利为目的，而是致力于提供公共服务，满足社会公共需求。

三、拆迁公司与事业单位的区别

性质不同：拆迁公司是企业性质，以盈利为目的；而事业单位则具有公益性质，致力于提供公共服务。

工作内容不同：拆迁公司主要负责房屋拆迁等城市更新工作；事业单位则从事教育、科技、文化、卫生等社会服务活动。

资金来源不同：拆迁公司的资金主要来源于提供服务的收入；而事业单位的资金通常来源于政府拨款或社会捐赠等。

综上所述，拆迁公司并非事业单位，而是企业性质的组织。它们在城市更新、改造过程中发挥着重要作用，但需要遵守相关法律法规，确保拆迁过程的合法性和公平性。

二、事业单位人员拆迁有补偿吗

法律分析：国家机关工作人员如果是被拆迁房屋的所有人或者承租人,有权获得经济补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、拆迁公司是政府吗

法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁公司并不是政府部门，拆迁公司是房屋征收部门委托的房屋征收实施单位。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、拆迁公司是政府部门吗

法律分析：拆迁公司不是政府的组成部门。拆迁公司是指依法取得房屋拆迁资格证书、接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、事业编能享受拆迁的政策吗？

只要符合拆迁政策，事业编的也可以享受拆迁政策。

一、纠纷拆迁合同可以分开签吗

可以分开签。建议委托专业律师进行现场调查分析，你应该详细了解当地的拆迁政策，都有发放拆迁通知书等规定。一般来说。此时只要征地合法，应该很难认定无效。一些地方政府出台了集体土地房屋拆迁条例。如果征地已经合法批准，人口安置符合当地政府规定的标准，那么征地基本上应该是合法的。虽然你家只签了拆迁协议，但房子是否得到补偿。

二、南京园区内公司厂房拆迁怎么赔偿

南京员工厂拆迁主要以货币方式补偿。具体补偿包括：1、对拆迁资产的补偿，主要有工厂无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、对工厂停产停业的损失的补偿，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。具体的补偿金额和奖励金额根据南京平均经济水平和相关政策而定。

三、享受过现行的拆迁安置还能享受吗

如果已经享受过拆迁的待遇，那么以后再次办理拆迁的时候，也是能够享受到拆迁赔偿的。不过具体还要看当地的政策，因为政策性是非常强的，如果当地的在政策有规定说是不能享受的，那么在享受过一次之后，就不能够再享受第2次拆迁赔偿了，可以到当地的政府有关部门咨询。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。