农田租出去了但是被征收了赔偿给谁，农田租出后征收青苗补偿归租户吗

一、农田租出后征收，青苗补偿归租户吗

根据相关法律规定，青苗补偿费一般归实际投入人所有。如果农田租出后，租户在租赁期间对农田进行耕种并投入，种植了青苗，那么在农田被征收时，青苗补偿通常应归租户。

这是因为青苗是租户付出劳动和成本种植培育的，其所有权属于租户。不过，若租赁合同中对青苗补偿费的归属有明确约定，则按照合同约定执行。若合同约定青苗补偿归出租方，只要该约定不违反法律法规强制性规定，就应依约履行。若没有约定，从公平和实际投入角度出发，青苗补偿应归租户。若双方就青苗补偿归属产生争议，可先协商，协商不成的，可通过民事诉讼途径，由法院根据事实和法律作出公正裁决。

二、农田租出后征收青苗补偿归租户吗

青苗补偿费通常归实际投入耕种的租户所有。根据《土地管理法实施条例》规定，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。在农田出租情形下，如果租户在租赁期间对土地进行耕种并投入了相应的人力、物力，种植了青苗，那么在土地被征收时，租户作为青苗的实际培育者和所有者，依法应获得青苗补偿费。

不过，这也可能存在特殊情况。若租赁合同中对青苗补偿费的归属有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么就按照合同约定来分配这笔费用。所以，关键要看租户与出租方是否有相关书面约定，没有约定则一般归租户。

当我们探讨农田租出去了但是被征收了赔偿给谁这一问题时，除了明确征收赔偿的归属主体，还有一些与之紧密相关的要点。比如在确定赔偿归谁后，若租赁合同中有关于征收赔偿分配的约定，该如何按照约定执行，以及实际操作中可能出现的争议解决办法。而且，对于青苗补偿费等细分赔偿项目在出租人和承租人之间应如何合理划分，也是值得关注的。要是你在农田被征收涉及赔偿分配问题上，存在诸多疑问或困惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。

三、农田租出去了但是被征收了赔偿给谁

通常来讲，农田被征收时的赔偿款应该归土地承包经营权人所有。

要是农田已经出租出去了，在租赁关系持续的这段时间里，征收补偿款一般要支付给承包方（也就是出租方）。

这是因为承包方对土地拥有承包经营权，而这种权利是基于他与集体组织签订的土地承包合同而产生的。

不过，如果出租合同中清楚地约定了征收补偿款的归属事宜，那就得按照合同的约定来执行。

要是双方对征收补偿款的归属有分歧，能够通过协商来解决；要是协商不了，就可以向法院提起诉讼，让法院根据具体情况作出裁决。

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来源：临律-农田租出去了但是被征收了赔偿给谁，田地租用了还能征用嘛

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文章编辑：王洁盈
内容审核：杨建峰律师

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