征收土地的按照什么赔偿，征收土地时地上附着物怎样补偿

更新时间:2025-04-04 03:22 发布:2025-03-24 12:38 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征收土地时地上附着物咋赔偿，征收土地时地上附着物怎样补偿，根据《土地管理法》等相关法律规定，征收土地时，对地上附着物的赔偿遵循公平、合理原则，保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。首先，赔偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。一般会根据附

一、征收土地时地上附着物咋赔偿

根据《土地管理法》等相关法律规定，征收土地时，对地上附着物的赔偿遵循公平、合理原则，保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

首先，赔偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。一般会根据附着物的种类、数量、质量及实际价值等因素确定具体赔偿金额。比如，对于房屋等建筑物，会通过评估机构按照重置成本结合成新率等方法评估价值后予以补偿；对于青苗，按一季产值计算补偿。

实践中，征收方通常会发布征收公告及补偿安置方案，明确地上附着物的补偿方式和标准。若对补偿标准有异议，可先与征收方协商；协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法定程序，维护自身合法权益。

二、征收土地时地上附着物怎样补偿

征收土地时，地上附着物的补偿遵循相关法律法规。依据《土地管理法》等规定，补偿应按照其实际价值和市场行情确定。

首先，补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。一般会对不同种类的地上附着物，如房屋、水井、树木等，分别制定相应的补偿计算方法。比如房屋，可能按建筑面积结合重置成新价补偿；树木按品种、规格、数量等给予补偿。

其次，征收方会进行调查登记，对地上附着物的种类、数量等实际情况详细记录。被征收人应积极配合，确保信息准确。

若对补偿标准有异议，可申请听证，也可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径，维护自身合法权益，争取合理补偿，保障自身财产权益不受侵害。

当探讨征收土地的按照什么赔偿这一问题时，我们要知道除了常见的土地补偿费、安置补助费等基本赔偿项目外，还有诸多要点需关注。比如地上附着物和青苗的补偿标准，会因种类、生长阶段不同而有差异。而且，对于一些有养殖、经营等特殊用途土地，停产停业损失的赔偿计算也较为复杂。要是被征收土地涉及农业人口的社会保障费用，其缴纳标准和方式也值得留意。若你对征收土地赔偿的具体计算方式、特殊情况补偿等仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、征收土地的按照什么赔偿

一般来说，征收土地的时候，赔偿是按照被征收土地原先的用途来给予补偿的。这里面包含了好几种费用，像土地补偿费，安置补助费，还有地上附着物以及青苗的补偿费。那土地补偿费，是这个耕地在被征收之前的三年里平均年产值的六到十倍。安置补助费，是按照需要安置的农业人口数量来计算的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，是这个耕地被征收之前三年平均年产值的四到六倍。不过，每公顷被征收的耕地的安置补助费，最高不能超过被征收之前三年平均年产值的十五倍。至于地上附着物和青苗的补偿费标准，那是由省、自治区、直辖市来规定的。

另外，要是征收其他土地的话，土地补偿费和安置补助费的标准，就由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准来规定。这样一来，大家就能清楚地知道征收土地时的赔偿情况，也能更好地维护自己的权益。