拆迁没房子的怎么办，房屋被征收了没房住怎么办

更新时间:2025-04-15 02:15 发布:2025-03-24 13:45 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁没房子的怎么办,政府征收没房子怎么处理,政府征收土地时，若被征收人没有房子，其处理方式主要取决于具体的征收政策和被征收人的选择。以下是根据相关法律规定，对此问题的详细解答：一、征收补偿方式依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，

一、拆迁没房子的怎么办,政府征收没房子怎么处理

政府征收土地时，若被征收人没有房子，其处理方式主要取决于具体的征收政策和被征收人的选择。以下是根据相关法律规定，对此问题的详细解答：

一、征收补偿方式

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。若被征收人选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。这意味着，即使被征收人没有房子，也能获得相应的补偿，用于临时安置或租赁住房。

二、补偿协议与决定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门应与被征收人订立补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等事项。若一方不履行协议，另一方可依法提起诉讼。

若在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可报请作出征收决定的政府依照条例规定作出补偿决定，并在征收范围内公告。被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

三、合法征收的确认

在土地征收过程中，被征收人应注意确认征收的合法性。合法的征收通常会有市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》。若无这两公告，则可能构成违法征地，被征收人有权拒绝。

综上所述，政府征收土地时，若被征收人没有房子，可通过选择产权调换或货币补偿等方式获得临时安置费或周转用房。同时，被征收人应与征收部门签订补偿协议，确保自身权益。若对补偿决定不满，可依法寻求救济。

二、房屋被征收了没房住怎么办

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

三、房产被政府没收后怎么办

法律分析：没有书面决定书的，违法，对没收不服的，可以向上级行政机关或者司法机关提起复议或者上诉。

也可以申诉。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。