四川省土地征收补偿标准有哪些，四川省房屋拆迁补偿标准有哪些

一、四川省宅基地征收补偿标准是多少

四川省宅基地征收补偿标准并无统一固定数值，通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费一般为该宅基地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该宅基地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收宅基地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。具体补偿标准需根据当地政府相关规定及实际情况确定。

二、四川省房屋拆迁补偿标准有哪些

四川省房屋拆迁补偿标准主要包括以下几方面：

-货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。

-产权调换：提供与被拆迁房屋面积相当、区位相近的安置房屋，差价多退少补。

-搬迁、临时安置补偿：对因拆迁而搬迁的被拆迁人给予搬迁费，对临时过渡的被拆迁人给予临时安置费。

-停产停业损失补偿：对于因拆迁导致经营损失的合法商业用房等，给予相应的停产停业损失补偿。

具体标准在不同地区可能会有所差异，通常由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定并公布。拆迁补偿应遵循公平、合理、公开的原则，保障被拆迁人的合法权益。

土地征收补偿的具体数额和标准，须根据市政府或县级人民政府审批后的土地征收补偿安置方案明确规定。土地征收前三年内的每亩平均年产值计算，需参考当地统计局公布的基础统计年报表数据和物价管理部门认可的价格水平。若土地补偿金和安置补助费不足以维持被征收农民的基本生活，可考虑提高安置补助费用。

三、四川省土地征收补偿标准有哪些

四川省土地征收补偿标准的具体规定

各项征收土地补偿费用的确切数额和标准，均须依据市政府或县级人民政府经过严格审批程序后所颁布的具体土地征收补偿安置方案予以明确规定。

关于土地在正式征收前三年内每亩平均年产值的计算方法（实际上是指土地补偿费以及安置补助费的计算标准）：须参照当地统计局审定并公布的最基础统计年报表数据以及物价管理部门认可的价格水平为依据进行测算。

若按照相关规定所支付的土地补偿金以及安置补助费用额未能使被征收后需要重新安排生活保障的农民维持原来的基本生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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来源：中国法院网-四川省土地征收补偿标准有哪些，四川省征地补偿款的有关规定2021

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文章编辑：喻书
内容审核：冯兴元教授

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