拆迁没有户头怎么办，有户口没房子拆迁怎么补偿

更新时间:2025-04-04 05:19 发布:2025-03-24 14:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁没有户头怎么办,拆迁买的房没有户头怎么办,针对拆迁买的房没有户头的问题，首先要明确的是，房屋拆迁补偿主要是针对房屋产权进行的。下面从几个方面详细解答这一问题：一、房屋产权与拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，拆迁补偿的对

一、拆迁没有户头怎么办,拆迁买的房没有户头怎么办

针对拆迁买的房没有户头的问题，首先要明确的是，房屋拆迁补偿主要是针对房屋产权进行的。下面从几个方面详细解答这一问题：

一、房屋产权与拆迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，拆迁补偿的对象是被征收房屋的所有权人。因此，如果购买的房屋没有完成过户手续，即房屋产权证上仍然是原房主的名字，那么拆迁补偿款将会支付给原房主。在这种情况下，可以向卖房者要求赔偿，若协商不成，可向法院提起诉讼。

二、无产权证房屋的拆迁处理

如果购买的房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证，这通常属于违法建筑。对于违法建筑，一般是无偿拆除的，所以可能无法获得拆迁补偿。但如果该房屋并非违法建筑，只是由于某些原因无法办理产权证，那么可能可以获得一定的适当补偿，但补偿标准通常远低于合法产权房屋的补偿。

三、户口与拆迁补偿的关系

需要注意的是，拆迁补偿与户口没有直接关系。只要是被征收房屋的合法所有权人，无论户口是否在房屋所在地，都有权获得公平的拆迁补偿。因此，即使购买的房屋没有户头，只要拥有合法的房屋产权证，仍然有权获得拆迁补偿。

综上所述，拆迁买的房没有户头的问题，关键在于是否拥有合法的房屋产权证。如果有产权证，则有权获得拆迁补偿；如果没有产权证，且房屋属于违法建筑，则可能无法获得补偿。因此，在购买房屋时，务必确保能够办理过户手续并取得房屋产权证，以保障自己的合法权益。

二、有户口没房子拆迁怎么补偿

法律分析：一般来说，没有补偿。拆迁补偿与户口基本无关，只有户口没有房子拆迁时没有补偿的。拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。但是各地在执行土地征收补偿分配时候往往兼顾到户籍人口，所以是否有补偿，视你们当地分配政策而定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、村里拆迁有户口没房子怎么办

一、村里拆迁有户口没房子怎么办1、村里拆迁有户口没房子处理方法如下：（1）只有户口没有房子拆迁时没有补偿的；（2）拆迁补偿按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人，不是户口。只要是有合法房屋位于拆迁范围内，就可以拿到补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

四、户口本是户主的没有房子拆迁有补偿吗

户口本是户主没有房拆迁没有补偿。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据计算补偿，没有房产无法计算房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、房子拆迁了没有房子户口怎么办

一、房子拆迁了没有房子户口怎么办1、房子拆迁了没有房子户口怎么办（1）如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋，补偿对象是被征收人，即房屋的所有权人，无房则无补偿；（2）如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋，虽为拆迁，但从法律关系层面来说，是土地征收；（3）有户无房，则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿，对于如何安置，是由当地的集体经济组织决定的。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十四条被假释、缓刑的犯人，被管制分子和其他依法被剥夺政治权利的人，在迁移的时候，必须经过户口登记机关转报县、市、市辖区人民法院或者公安机关批准，才可以办理迁出登记；到达迁入地后，应当立即向户口登记机关申报迁入登记。二、房屋拆迁的流程是什么：1、前期洽谈、现场勘察；2、签订评估合同，然后制定工作计划；3、外业入户评估；4、外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算；5、报告归档，即项目结案，有关的资料结案。