征地预公告属于征地吗，征地补偿款发放标准是什么

更新时间:2025-04-03 20:27 发布:2025-03-24 14:54 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：征地预公告的法律效力及征地认定，征地补偿款发放标准是什么，征地预公告具有一定法律效力。它是征地程序的重要环节，向被征地农村集体经济组织和村民告知即将进行征地的相关信息，保障被征地农民的知情权。征地认定主要依据相关法律法规及政策规定。一般来说

一、征地预公告的法律效力及征地认定

征地预公告具有一定法律效力。它是征地程序的重要环节，向被征地农村集体经济组织和村民告知即将进行征地的相关信息，保障被征地农民的知情权。

征地认定主要依据相关法律法规及政策规定。一般来说，经有权机关依法批准的征地文件，可认定为合法的征地行为。在征地过程中，需查看征地是否符合土地利用总体规划、征收程序是否合法合规等。

如果对征地预公告或征地认定有异议，被征地人可通过法律途径维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。但需注意，要在规定的时间内采取合法有效的措施，以保障自身权益。

二、征地补偿款发放标准是什么

征地补偿款发放标准主要依据《土地管理法》等相关法律法规。一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。具体数额需根据当地实际情况及相关政策确定，以保障被征地农民的合法权益。

征地预告并非实际征地行为。它主要为了向公众披露征地基础信息并收集意见，而征地公告则表明土地已获得批准且将失去，如有异议可寻求法律救助。预先公告无法律约束力，最终公告才具有法律效力。因此，关注点应放在最终公告上。

三、征地预公告属于征地吗

发布征地预公告是否视为正式进行征地行为？

关于征收土地预公告的主要目的在于对征地的基础信息予以准确的披露,从而使广大民众能够充分了解情况并提出相应的反馈与建议。另一方面，征收土地公告则旨在向被征地区域内的农民明确告知其所耕种的土地已获准予征收这一事实，若农民对此有任何异议或者疑虑，有权选择申请行政复议或者提起诉讼等方式寻求法律层面的援助和解决方案。在政府采取征收行为时，我们需要明白的是征收土地预公告并不具备法律效力，而只有在发布真正意义上的征收土地公告后，才会产生相应的法律效应。对于政府实施的土地征收行动，其所有行为都应该以上述最终生效的公告文件为依据，原因在于尽管预公告在发布之后可能会存在一定程度的调整和完善，但就法律效力而言，它仍然无法与最终的公告相媲美。

《征用土地公告办法》第三条

（一）征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。

（二）其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。