拆迁拿房没钱交怎么办，拆迁款迟迟不下来怎么办

更新时间:2025-04-04 02:47 发布:2025-03-24 16:45 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁拿房没钱交怎么办,拆迁拿房没钱交怎么办,拆迁拿房没钱交，即面临拆迁但无法承担新房费用的情况，可以通过以下途径解决：一、协商沟通首先，被拆迁人可以与拆迁人进行合理范围内的协商沟通，尝试就补偿款数额达成一致。这有助于双方理解彼此的需求和困难

一、拆迁拿房没钱交怎么办,拆迁拿房没钱交怎么办

拆迁拿房没钱交，即面临拆迁但无法承担新房费用的情况，可以通过以下途径解决：

一、协商沟通

首先，被拆迁人可以与拆迁人进行合理范围内的协商沟通，尝试就补偿款数额达成一致。这有助于双方理解彼此的需求和困难，并可能找到一个互利的解决方案。

二、申请裁决和提起诉讼

如果协商未果，被拆迁人可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，向有关部门申请裁决。在接到裁决书之日起3个月内，如果仍对补偿争议无法解决，可以向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

申请裁决：向当地房屋征收部门或相关行政机关提出书面申请，说明自己的情况和补偿要求。这些部门会进行审查并作出裁决。

提起诉讼：如果裁决结果仍无法满足被拆迁人的合理需求，或者拆迁方未按照裁决履行补偿义务，被拆迁人可以向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据来证明自己的权益受到了侵害。

三、了解补偿内容和标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收人可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。了解这些补偿内容和标准有助于被拆迁人在协商和诉讼过程中更有力地维护自己的权益。

四、寻求法律援助

如果被拆迁人在法律程序方面遇到困难，可以寻求专业的法律援助。法律援助机构可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助被拆迁人更好地维护自己的合法权益。

综上所述，面临拆迁但无法承担新房费用时，被拆迁人可以通过协商沟通、申请裁决和提起诉讼等途径来解决问题。同时，了解补偿内容和标准以及寻求法律援助也是非常重要的。

二、拆迁款迟迟不下来怎么办

一、拆迁款迟迟不下来怎么办1、拆迁款迟迟不下来处理方法如下：（1）政府拖欠拆迁的钱不给，向法院起诉，通过提起行政诉讼方式解决；（2）政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后，政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、拆迁款到账流程是什么1、被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内；2、将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人；3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书征地公告补偿登记拟征地补偿安置方案补偿安置方案听证审批通过补偿安置方案支付补偿款；4、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记房屋征收决定征收补偿方案（公布）房屋征收公告签订补偿协议房屋征收补偿决定支付搬迁。

三、拆迁除了给房子还给钱吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补偿除了房屋价值的补偿后，还有征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，停产企业损失等。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：1、搬家补助费;2、设备迁移费;3、过度期内的临时安置补助法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

四、拆迁不给钱了怎么办

法律分析：如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款的话，可以就协议的履行到法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条：土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。

五、拆迁款迟迟不给怎么办

拆迁补偿款迟迟不给可以通过以下方式解决：1、对补偿协议中补偿的数额没有异议，仍一直拿不到协议中写明的补偿款，可以就协议的履行到法院进行起诉；2、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼；3、所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，被拆迁人可以拿协议到法院起诉要求履行。房屋拆迁补偿主要包括：房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费，详情如下：1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方米来计算单价；2、周转补偿费。周转补偿费补偿的是在房屋拆迁后，拆迁户自己寻找临时居所的不便，周转补偿按月发放，档次根据拆迁户自行寻找或者统一安置的临时居所来划分；3、奖励性补偿。奖励性补偿是指如果拆迁户是自己主动积极协助拆迁或者放弃了留居城区自愿搬至城郊居住的，或者是放弃了安置房的使用权的，房屋拆迁补偿的奖励性补偿标准按照不同地区政府根据实际情况和法律法规来确定，拆建单位需严格按照标准来执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。