拆迁补偿房租一年多没发放了，拆迁款迟迟不到账怎么办

更新时间:2025-03-29 03:02 发布:2025-03-25 04:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿房租一年多没发放了,拆迁补偿房租迟迟不到账怎么办,拆迁补偿房租迟迟不到账，被征收人可以采取以下措施：一、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定维护权益根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人已签订补

一、拆迁补偿房租一年多没发放了,拆迁补偿房租迟迟不到账怎么办

拆迁补偿房租迟迟不到账，被征收人可以采取以下措施：

一、依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定维护权益

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人已签订补偿协议，明确约定了补偿金额和支付期限等事项。若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼。因此，如果拆迁补偿房租迟迟不到账，被征收人可以向法院提起诉讼，要求房屋征收部门履行补偿协议，支付拖欠的补偿款。

二、咨询并寻求政府部门的帮助

被征收人可以及时咨询当地的房屋征收部门，了解补偿款支付的具体情况。如果因房屋征收部门的过错导致无法及时收到拆迁款，被征收人可以向其提出书面申请，要求尽快支付补偿款。

若房屋征收部门未能及时解决问题，被征收人还可以向上级政府部门反映情况，寻求更高层级的帮助和支持。

三、注意保留证据并咨询专业律师

在整个过程中，被征收人应注意保留与拆迁补偿相关的所有证据，包括补偿协议、支付凭证、与房屋征收部门的沟通记录等。这些证据将有助于在诉讼或协商过程中证明自己的权益。

如果遇到复杂的法律问题，被征收人可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和指导。律师可以帮助被征收人分析案情，制定合适的诉讼策略，以最大程度地维护其合法权益。

二、拆迁款迟迟不到账怎么办

法律分析：政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

三、拆迁补偿款迟迟未到账，我应该怎么办？

法律分析：拆迁补偿款是政府对于征收房屋或地产过程中的补偿措施。如果补偿款迟迟未到账，您应该向征收机构或相关部门提出申诉，并要求补偿款的准确支付时间。如果补偿款长期未到账，您可以向法院起诉，要求赔偿相关利息和损失。

法律依据：

1.《物权法》第七长条：征收依法规定的补偿，应当及时足额地支付

2.《物权法》第一百八十四条：行政机关或者其工作人员违反法律、行政法规的规定，致使土地等不动产或者动产权利受到损害的，应当依法承担赔偿责任

3.《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条：申请行政赔偿的起诉期限为一年

建议您及时与相关部门沟通解决问题，如无法解决可以寻求法律途径。

四、租房子遇到拆迁有补偿吗

法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。