拆迁是按什么补偿，拆迁补偿标准有哪些

更新时间:2025-04-16 16:08 发布:2025-03-25 08:21 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁是按什么补偿,拆迁政府补偿标准是怎样的,拆迁政府补偿标准主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿这部分补偿主要是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体的单价会依据房屋的实际情况和市场价值来确定。二、因征收房屋造成

拆迁是按什么补偿，拆迁补偿标准有哪些

一、拆迁是按什么补偿,拆迁政府补偿标准是怎样的

拆迁政府补偿标准主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

这部分补偿主要是以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体的单价会依据房屋的实际情况和市场价值来确定。

二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

搬迁补偿：这部分补偿主要是针对因拆迁导致的搬迁费用。

临时安置补偿：如果被拆迁人需要在拆迁后临时安置，政府也会提供相应的补偿。这部分补偿通常以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

如果拆迁导致被拆迁人停产停业，政府会给予相应的补偿。这部分补偿的具体金额会根据被拆迁人的实际损失来确定。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。这些补助和奖励的具体金额和方式会由当地政府根据实际情况来确定。

总的来说，拆迁政府的补偿标准是一个综合的、多方面的考虑，旨在确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。具体的补偿金额和方式会根据当地的实际情况和相关政策法规来确定。

二、拆迁补偿标准有哪些

法律分析：拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、政府拆迁补偿标准是什么

法律分析：被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价；因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条第二款市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

四、拆迁的补偿标准是什么

五、政府拆迁补偿标准

政府拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。