农村拆迁平方怎么量的，农村拆迁平方测量有哪些法律规范

一、农村拆迁面积测量有哪些法律依据

农村拆迁面积测量主要有以下法律依据：

《土地管理法》及其实施条例，这是农村土地征收拆迁的基础性法律，规定了征收土地需依法依规进行，保障被拆迁人合法权益，拆迁面积测量作为重要环节，需遵循其法定程序。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽主要针对国有土地，但其中关于房屋面积认定等精神，在农村拆迁有一定参照意义，强调要依据合法有效文件认定面积。

《不动产登记暂行条例》，其确定了不动产登记制度，登记信息可作为房屋面积认定的重要参考，若有合法产权登记，通常以登记面积为准。

此外，各地还会根据实际情况制定相关地方性法规、规章来规范拆迁面积测量，具体操作需结合当地规定执行。

二、农村拆迁平方测量有哪些法律规范

农村拆迁平方测量主要涉及以下法律规范：

首先是《土地管理法》，其规定了征收土地应按照合法、公正、公开的原则进行，保障被征地农民合法权益。拆迁测量作为征收工作一部分，需遵循法定程序。

其次，《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽主要针对国有土地房屋，但很多规范理念可参照，如房屋面积测量应准确、公正，要有专业资质人员进行。测量应以房屋产权证书等合法证件登记面积为准，如对面积有争议，可申请重新测量、鉴定。

再者，各地也会出台相关农村拆迁管理办法、细则等，对测量主体、方法、流程等进一步细化。例如规定测量机构的选定方式、测量误差范围等。这些法律规范旨在确保拆迁测量公平、合理、准确，维护农民权益。

在探讨农村拆迁平方怎么量的这一问题时，我们了解了基本的丈量方式。然而，与之紧密相关的还有一些拓展问题。比如，对于一些有特殊结构的房屋，像阁楼、地下室等，在丈量计算面积时有着特殊规定。另外，院子、附属建筑等面积的丈量认定也有相应规则。这些情况都会影响最终拆迁补偿的计算。倘若你对农村拆迁平方丈量中的特殊情况处理、不同建筑类型面积认定等问题存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、农村拆迁平方怎么量的

在农村的拆迁工作中，那拆迁平方可是有专门的讲究。

通常，是由那些专业的测绘机构依据一定的标准和规范来进行测量的。

一般来说，会以建筑物外墙勒脚以上的各层水平投影面积的总和作为计算依据，这里面可包括居住的用房，还有那些附属的用房等等。

测量的时候，那可细致，能精确到墙体的边缘。

要是遇到那些形状不规则的房屋，就会把它们划分成一个个规则的图形，分别进行测量，最后再把这些测量的数据加起来。

同时，还得把公共部位、楼梯间之类不应该计入拆迁面积的部分给扣除掉。

这一步可不能马虎，得保证计算出来的拆迁面积是准确无误的。

在整个测量的过程当中，测绘人员可都是非常认真负责的，他们会使用专业的测量仪器和先进的测量技术，就是为了确保测量数据的准确性和公正性。

要是客户对测量结果有不同的意见或者有疑问，也不用担心，他们是可以申请重新测量的，或者通过合法的途径来进行申诉的。

这样就能保障客户的合法权益，让拆迁工作更加公平、公正、合理。

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文章编辑：董华
内容审核：王学棉律师

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