国有房屋拆迁补偿有什么税，拆迁款需要纳税吗

一、国有房屋拆迁补偿有什么税,政府拆迁款要交税吗

政府拆迁款一般不需要交税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条的规定，拆迁补偿款属于免征个人所得税的范围。这意味着被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，无需缴纳个人所得税。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在征收房屋时会给予被征收人包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿以及停产停业损失补偿等在内的多种补偿。这些补偿款同样不需要交税。

再者，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条也规定，因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。因此，拆迁款不需要交土地增值税。

综上所述，政府拆迁款属于免税范畴，被拆迁人无需对此缴纳个人所得税、土地增值税等税费。

二、拆迁款需要纳税吗

拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。签订拆迁安置补偿协议要注意：1、主体不符不签（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面： （1）是房屋回迁时间不定；（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ；（3）是违约责任没约定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产。

三、拆迁款需要交税吗

法律分析：一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：

1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；

2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

四、公司拆迁补偿款要交税吗

法律分析：公司企业拆迁赔偿款要交税。企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、征收和拆迁的哪个补偿多

法律分析：理论上是征收的价格更高,因为征收是没有宅基地补偿的,拆迁就可以要求对宅基地进行补偿或者对于房屋进行置换,所以价格会低一点,但从长远考虑,大家都愿意选择宅基地补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

北京（天津）圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●国有房屋拆迁补偿有什么税收政策

●国有房屋拆迁补偿有什么税收优惠

●国有房产拆迁有怎样的补偿呢

●国有房屋拆迁补偿条例

●国有土地房屋拆迁赔偿

●国有产权房屋拆迁

●国有房屋征收如何补偿

●国有房子拆迁补偿是什么

●国有房屋拆迁程序

●国有土地住房拆迁

●政府拆迁款要交税吗现在

●政府拆迁款要交税吗现在

●政府拆迁补偿要交税吗

●政府拆迁补偿需要缴纳哪些税

●政府拆迁税收政策

●政府拆迁费用

●政府拆迁补偿税收政策

●政府拆迁款怎么入账

●政府拆迁要交增值税吗

●政府拆迁补偿如何交税

北京(天津)圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●搬迁和拆迁有什么区别吗，拆迁协议签了多久会拆:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收有什么文件要求，土地征收有强制性吗:今日关于拆迁普法话题更新

●征地补偿款是哪个单位分给村委的，农村征地补偿有什么内容:今日关于拆迁普法话题更新

●征地补偿款有什么依据，征地补偿从哪年有补偿款:今日关于拆迁普法话题更新

●征地有什么方式提出补偿，征地拆迁补偿哪个部门:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁中的注意事项有什么样的，拆迁先补偿还是先搬迁:今日关于拆迁普法话题更新

●迁坟征地补偿范围有哪些，高铁征地有什么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款迟迟不兑现怎么办，拆迁和迁移有什么区别:今日关于拆迁普法话题更新

●按户口拆迁每个人都有份吗，拆迁前有什么征兆行动:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收还有什么费用，土地征收后还能再起诉吗:今日关于拆迁普法话题更新

●起诉拆迁有什么条件申诉，拆迁费每平米多少钱:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地征收有什么补助，农村土地征收需要什么:今日关于拆迁普法话题更新

●能不能强制性征地补偿呢，被征地人员有什么补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●搬迁和拆迁有什么区别吗，凤阳拆迁怎么补偿的:今日关于拆迁普法话题更新

●一户多宅拆迁补偿标准是多少，宅基地确权拆迁有什么好处:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收有什么好处，土地征收有留用地吗:今日关于拆迁普法话题更新

●起诉拆迁有什么条件申诉，超出拆迁面积怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁协议和拆迁合同有什么区别，拆迁补偿是民事还是行政诉讼:今日关于拆迁普法话题更新

●征地补偿去哪个部门，征地补偿款有什么用途:今日关于拆迁普法话题更新

●修高速征地有什么补偿，征地补偿能不能直接协商:今日关于拆迁普法话题更新

文章来源参考：【头条】，国有房屋拆迁补偿有什么税收优惠

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：242
文章编辑：柳晴
内容审核：罗娟律师

上一篇：国有房屋拆迁补偿收入，拆迁房屋补偿款能作为家庭收入吗
下一篇：国有产权房屋拆迁赔得多吗，国有土地房子拆迁怎么赔偿