养殖场拆迁补偿案例，强拆农民养殖场合法吗

一、养殖场拆迁补偿案例,「辽宁案例」：政府以违建名义强拆几千平养殖场法院：赔155万

一、案件背景

辽宁省沈阳市某区村民韩某，通过家庭承包方式取得村内12亩土地经营权。2008年9月，经农业部门审批，韩某获颁《驯养繁殖许可证》，随后在承包地上搭建养殖场用于梅花鹿养殖。

韩某搭建养殖厂的时候，没有对土地进行硬化处理，仅仅使用了红砖、彩钢板等可拆卸材料，符合设施农业用地管理要求。此后，韩某又租赁同村四户村民的16亩土地，将鹿舍扩建至9000平方米。

后来，当地政府发布《土地征收预公告》，韩某的养殖场被纳入征收范围。双方就赔偿金额一直无法达成一致协议。结果，区政府组织人员强行拆除韩某的鹿舍。

韩某认为自身权益受损，遂提起行政诉讼，要求确认强拆行为违法并赔偿损失。区政府辩称，养殖场所占土地属耕地，未办理用地手续，故拆除合法。

二、裁判要点

本案核心争议为：1. 强拆行为是否合法？2. 韩某是否有权主张赔偿？

针对争议一，法院指出，依据《行政强制法》，行政机关实施强制措施前需书面催告当事人履行义务，并保障其陈述申辩权。若涉及违法建筑拆除，还需履行公告程序。本案中，区政府未履行法定程序，直接实施强拆，构成违法。

关于养殖场的合法性，法院援引农业农村部《关于支持设施农业健康发展的通知》，明确养殖场及附属设施属农业生产用地，无需办理农用地转用审批，只需确保不破坏耕作层且事后复垦。韩某的鹿舍未硬化土地，建材可拆卸，符合设施农业规定，因此具备合法财产权益。

针对争议二，根据《国家赔偿法》，行政机关违法行为造成损失的，应予以赔偿。因区政府原因导致韩某难以举证损失，法院委托第三方评估机构认定损失金额为155万元。

三、判决结果

确认区政府强制拆除行为违法；

判令区政府于判决生效后赔偿韩某经济损失155万元。

四、案件启示

本案凸显行政机关在征收过程中程序合规的重要性。即使涉及疑似违建，亦需严格遵循法律程序，保障当事人权利。同时，设施农业用地的特殊性质需被充分尊重，避免因政策理解偏差损害农户合法权益。

二、强拆农民养殖场合法吗

法律分析：不合法。无论是以何种名义拆除养殖场，都要有法定的拆除程序，且需要提前协商好补偿事宜的，如果强拆不遵循法定程序、且未对养殖户予以补偿，那就是违法的。

法律依据：《行政诉讼法》第十二条　人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

三、违建养殖场会被强拆吗

法律分析：养殖场如果是违建就不存在强拆，是可以依法拆除的。

法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

四、强拆养殖场合法吗

强拆养殖场合法吗

法律分析：

若养殖场系违法建筑物，且强拆养殖场的行政机关已经公告限期当事人自行拆除，且当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又不拆除，行政机关强拆养殖场合法，否则违法。

法律依据：

根据《行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、违建养殖场会被强拆吗？

法律分析：

养殖场如果是违建就不存在强拆，是可以依法拆除的。

法律依据：

《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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文章来源参考：【头条】，养殖场拆迁补偿案例范文

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文章编辑：谈仪婷
内容审核：李站波律师

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