土地确权更改是找哪个部门，土地确权更改需遵循哪些法律程序

更新时间:2025-04-03 20:10 发布:2025-03-27 11:41 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地确权更改有哪些法律流程和要求，土地确权更改需遵循哪些法律程序，土地确权更改涉及不同土地类型，以农村土地承包经营权确权更改为例：流程方面，首先要向发包方提出变更申请，发包方同意后，由村集体将相关申请材料报送至乡镇人民政府农村经营管理部门。

一、土地确权更改有哪些法律流程和要求

土地确权更改涉及不同土地类型，以农村土地承包经营权确权更改为例：

流程方面，首先要向发包方提出变更申请，发包方同意后，由村集体将相关申请材料报送至乡镇人民政府农村经营管理部门。该部门收到材料后会进行审核，审核通过后报送县级以上地方人民政府农业行政主管部门。主管部门对申报资料进一步审查核实，符合规定的予以变更登记，并更新土地承包经营权登记簿。

要求上，申请变更要有合法事由，比如土地承包经营权共有人变化、土地流转导致经营权变更等。提交的材料必须真实有效，包括申请书、原土地承包经营权证、变更原因证明材料等。同时，整个变更过程要遵循法定程序，确保土地权益相关方的知情权和参与权，保障变更的合法性与公正性。

二、土地确权更改需遵循哪些法律程序

土地确权更改需依不同土地性质遵循相应程序：

农村土地承包经营权确权更改：若需变更，承包方应向发包方提出申请，发包方同意后，由村集体将相关申请材料报送至乡镇人民政府农村经营管理部门。该部门审核通过后，报送县级以上地方人民政府农业行政主管部门，经审核无误，会对原土地承包经营权证进行变更登记，换发新证。

宅基地及集体建设用地使用权确权更改：首先权利人要向当地不动产登记机构提出书面申请，提交原不动产权属证书、证明发生变更事实的材料等。登记机构受理后进行审核，实地查看等，审核通过后，会在不动产登记簿上进行变更登记，并换发新的不动产权证书。

国有土地使用权确权更改：同样由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，提交土地权属证书以及相关证明材料，经审核后办理变更登记手续。

在探讨土地确权更改是找哪个部门这一问题时，我们知道了具体负责的部门。而与之紧密相关的是，土地确权更改过程中可能会涉及到一系列复杂情况。比如更改的具体流程是什么，需要准备哪些详细的资料等。不同类型的土地，像农用地、宅基地等在确权更改时又有不同的要求和注意事项。要是你对土地确权更改的具体操作流程、所需资料，或者不同土地类型的特殊规定存在疑问，不用烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员将为你提供准确且详细的解答。