土地出租后被征用赔偿款给谁，土地出租后被征承租人有补偿吗

更新时间:2025-04-02 17:26 发布:2025-03-27 13:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地出租被征，青苗补偿费归谁，土地出租后被征承租人有补偿吗，根据相关法律规定，青苗补偿费一般归实际投入耕种的人所有。在土地出租的情况下，如果承租人在租赁土地上种植了青苗，那么当土地被征收时，青苗补偿费应支付给承租人。这是因为承租人对青苗进行

一、土地出租被征，青苗补偿费归谁

根据相关法律规定，青苗补偿费一般归实际投入耕种的人所有。

在土地出租的情况下，如果承租人在租赁土地上种植了青苗，那么当土地被征收时，青苗补偿费应支付给承租人。这是因为承租人对青苗进行了实际的种植、管理与投入，青苗是其劳动成果的体现。

不过，如果土地租赁合同对青苗补偿费的归属有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定来处理。例如合同约定征收时青苗补偿费归出租人所有，那么从其约定。

若双方就青苗补偿费归属产生争议，首先可尝试协商解决；协商不成的，可以通过民事诉讼的途径，由法院依据事实和法律规定来判定补偿费的归属。

二、土地出租后被征承租人有补偿吗

土地出租后被征收，承租人是否有补偿需视具体情况而定。

从法律角度，征收补偿对象一般是土地所有权人及使用权人。但承租人在租赁期间对土地有合法的占有、使用权益。如果租赁合同对此有明确约定，按约定执行。

若无约定，对于承租人因租赁土地所投入的青苗、地上附着物等，若属于承租人所有，征收时应给予相应补偿；因征收导致承租人提前终止租赁，给承租人造成停产停业损失、搬迁安置费用等合理损失的，也应当予以补偿。比如，承租人在土地上建造了养殖设施、种植了农作物等，在征收时这些投入应当获得补偿。总之，承租人有权主张因征收造成自身合法权益损失部分的补偿。

当探讨土地出租后被征用赔偿款给谁这一问题时，与之紧密相关的还有一些要点值得关注。土地被征用时，除了赔偿款归属问题，地上附着物及青苗补偿费的分配也至关重要。如果在租赁期间承租人对土地进行了投入，增添了附着物，这部分补偿该如何界定与划分。而且，因土地征用导致租赁合同提前终止，出租方与承租方在违约责任、剩余租金退还等方面可能也会产生纠纷。倘若你对土地出租后被征用涉及的这些赔偿细节、合同纠纷等还有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。

三、土地出租后被征用赔偿款给谁

土地出租后被征用，一般来说赔偿款归土地的所有权人。要是土地在出租之前属于集体所有，那赔偿款就归集体组织；要是土地在出租之前属于国家所有，赔偿款就归国家。不过，如果出租方和承租方对赔偿款有约定的话，就按照他们的约定来。要是承租方在租赁期间对土地进行了改良等投入，就可以要求对相关投入进行适当的补偿。要注意的是，具体的情况得依据相关的法律法规以及合同约定来确定，不同的地区和具体的案件可能会有不一样的情况。总之，要把土地的所有权归属、合同约定以及承租方的投入等因素综合起来考虑，这样才能确定赔偿款的归属和分配。