拆迁两个户头打一个账户么，拆迁分房子按户口还是人头

更新时间:2025-04-01 00:03 发布:2025-03-28 02:43 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁两个户头打一个账户么,一家两个户口本按人头分拆迁款是打给谁,拆迁款是按照户口人头来分配还是打给户主，应当结合具体情形来分析。一、关于拆迁款的分配方式拆迁款的分配并不是简单地按照户口人头来进行，而是根据被拆迁的房屋以及家庭内部的约定来确定

一、拆迁两个户头打一个账户么,一家两个户口本按人头分拆迁款是打给谁

拆迁款是按照户口人头来分配还是打给户主，应当结合具体情形来分析。

一、关于拆迁款的分配方式

拆迁款的分配并不是简单地按照户口人头来进行，而是根据被拆迁的房屋以及家庭内部的约定来确定。根据相关法律法规，拆迁补偿主要包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，拆迁款的首要依据是被征收房屋的价值，而不是户口人数。

然而，在家庭内部，如果对于拆迁款有明确的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应当按照家庭内部的约定来进行分配。这种约定可以是一人一份的均等分割，也可以适当照顾老年同住人或缺乏经济来源的同住人，或者对实际承担监护义务的人给予适当多分。

二、关于拆迁款的支付方式

在拆迁款的支付方式上，通常情况下，拆迁款会首先支付到户主的名下。这是因为户主作为家庭的代表，承担着与拆迁方进行协商和签订补偿协议的责任。然而，这并不意味着拆迁款就完全属于户主个人所有。在户主领取拆迁款后，应当在本户内进行再分配，确保每一位家庭成员的权益得到保障。

此外，如果家庭内部提供了其他被安置人的银行卡信息，拆迁款也可以直接支付到这些银行卡上。这样的支付方式更加灵活和便捷，能够确保拆迁款及时、准确地支付到每一位被安置人的手中。

综上所述，拆迁款的分配和支付是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑法律法规、家庭内部约定以及实际情况等多个因素。因此，在面对拆迁问题时，建议咨询专业的法律人士或相关机构，以确保自己的权益得到妥善保障。

二、拆迁分房子按户口还是人头

法律分析：1、房屋拆迁补偿是按户口分。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆迁款是按人头分吗

法律分析：并没有统一的标准，有的地方是按照人头算的，有的地方是按户来算的，而每个地方的政策和拆迁补偿方式也不一样，有些是以房补房，有些是直接拆迁，需要按照当地的标准来。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、两个户口本，一户是3个人，一户是一个人，拆迁补偿怎么办？

两个户口本，一户是3个人，一户是一个人，拆迁补偿怎么办？那就看拆迁补偿，是以户为单位补偿的还是以人头为单位补偿的，若以户为单位补偿就是两份，其中户口本上一个人的占便宜；若以人头为单位补偿就是四份，那户口本上三个人的占便宜。补偿方面，房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。这就是关于您问题的相关法律。

五、农村拆迁按人头分户主不给

农村拆迁按人头分户主不给的解决方法如下：

1、首先，应当了解拆迁补偿的具体规定，根据《土地管理法》和相关实施细则，确认补偿款的分配原则；

2、如果家庭内部有关于安置补偿的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，应当按照约定执行；

3、若户主不按约定分配补偿款，其他家庭成员可以通过法律途径解决，如申请仲裁或者提起诉讼；

4、在诉讼过程中，可以要求法院依法判决补偿款的分配方式，确保每个家庭成员的合法权益得到保障。

农村拆迁的法律规定：

1、拆迁补偿标准：根据国家和地方的相关法律法规，拆迁补偿标准应当公开透明，合理确定；

2、拆迁补偿协议：拆迁补偿应当与被拆迁人签订书面协议，明确补偿金额、方式和时间；

3、拆迁争议解决：如遇拆迁争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决；

4、法律援助：农村拆迁户如权益受损，可寻求法律援助，维护自身合法权益；

5、政府监管：地方政府应加强对拆迁行为的监管，确保拆迁过程合法、公正。

综上所述，解决农村拆迁按人头分户主不给补偿款的问题，应先明确《土地管理法》及相关规定，遵循家庭内部约定，必要时通过法律途径，如仲裁或诉讼，确保法院判决依法公正分配补偿款，保障每位家庭成员的合法权益。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。