拆迁两个户头一样吗，一个宅基地两个户口本拆迁怎么补偿

更新时间:2025-04-01 02:57 发布:2025-03-28 03:09 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁两个户头一样吗,拆迁有两个户口算一户吗,拆迁时，一个房子有两个户口本是否被视为两户，取决于具体情况。一般来说，从户籍管理的角度，两个户口本即代表两个独立的户。然而，在拆迁补偿的实际操作中，是否将两个户口本视为两户进行补偿，还需结合具体的

一、拆迁两个户头一样吗,拆迁有两个户口算一户吗

拆迁时，一个房子有两个户口本是否被视为两户，取决于具体情况。一般来说，从户籍管理的角度，两个户口本即代表两个独立的户。然而，在拆迁补偿的实际操作中，是否将两个户口本视为两户进行补偿，还需结合具体的征收补偿方案以及被安置对象的情况来确定。

具体来说：

户籍角度：依据常规的户籍管理原则，一个房子内存在两个户口本，通常意味着有两个独立的家庭户。每个户口本代表一个家庭，因此，在户籍层面上，它们被视为两个户。

拆迁补偿角度：在拆迁过程中，补偿的分配并不仅仅依据户口本的数量。征收补偿主要是针对房屋所有权人进行的，与户口的数量无直接关联。实际的补偿方案会综合考虑房屋的面积、结构、地理位置等因素。对于有户口的实际居住人，如果符合相关政策条件，如属于无房户，可能会根据政策申请相应的住房保障，如廉租房等。

综上所述，虽然一个房子有两个户口本在户籍管理上被视为两户，但在拆迁补偿中，是否视为两户进行补偿需结合具体的征收补偿方案和被安置对象的情况来确定。

二、一个宅基地两个户口本拆迁怎么补偿

一个宅基地两个户口本拆迁的补偿具体如下：1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准；2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍；3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿；4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁跟分户有关系吗

法律分析：拆迁与户口是无关的，但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的)：1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下，当事人没有房产的，是不能享受该待遇的：2、该项与当事人的户口所在地是无关的，只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的名字的前提下，房屋拆、迁的后，当事人才能获得相应的补偿(房屋的所有权，以房产证上登记的为准)3、但是房产所在地的宅基地被征用时，当事人户口在当地的村(居)委会登记在册，并且属于农业户口的，是可以享受相应的补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、一个房子两个户口本,拆迁能算两户么?

农村户口分户规定严格，需满足年满18周岁且经济独立，有单独住房且与户主不同居住，获得乡村组同意的证明。申请需提供分户申请书、房屋产权证明及明确的门、户、牌住址。前往户籍所在地派出所办理手续。

法律分析

我国对于农村户口分户规定的一般比较严格，基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户，其他人一般不准分户。分户需满足以下条件（具体应事先咨询户口所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复为准）：

1、本人成年（一般是指年满18周岁）且经济独立；

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；

4、乡、村、组同意分户的证明。分户需要的手续及资料：1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址；

5、带上上述资料及双方的户口本，各自的身份证，共同去户口所在地的辖区派出所户籍科，申请办理分户手续即可。

拓展延伸

拆迁规则下，一个房子拥有两个户口本，是否被视为两个独立户口的情况下，该如何处理？

在拆迁规则下，一个房子拥有两个户口本的情况需要进行合理处理。根据相关法律法规，一个房屋只能对应一个户口。然而，如果该房屋存在两个户口本，需要进一步调查核实情况。如果这两个户口本都是合法有效的，可能是因为历史原因或其他特殊情况导致的。在处理时，应当综合考虑相关证据，进行户口核实和调查，确保公平公正。最终，根据调查结果和相关法律规定，可能需要进行户口合并或其他适当的处理措施，以确保拆迁过程的合法性和公正性。这样的处理有助于维护社会秩序和公共利益，确保拆迁工作的顺利进行。

结语

在农村户口分户规定严格的情况下，分户需满足一系列条件。在处理拥有两个户口本的情况时，应进行合理处理，综合考虑相关证据，确保公平公正。最终，根据调查结果和法律规定，可能需要进行户口合并或其他适当处理，以确保拆迁过程的合法性和公正性，维护社会秩序和公共利益。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章附则第七十三条本法自1995年1月1日起施行。

中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章公证程序第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。