国有资产门面到期后强制收回吗，国有资产门面到期不收回有法律后果

一、国有资产门面收回有哪些法律程序

国有资产门面收回涉及一系列法定程序：

首先是调查评估阶段。相关国有资产管理部门需对门面的产权归属、使用现状、价值等进行全面调查核实与评估，明确收回的依据与必要性。

其次是通知告知环节。以书面形式正式通知当前使用人，说明收回原因、依据及具体收回日期等关键信息，保障使用人的知情权。

再者，若使用人对收回存在异议，应设置合理的异议处理程序。使用人可在规定期限内提出异议，管理部门需依法依规进行审查与答复。

然后，若涉及租赁合同等，要按照合同约定及相关法律规定，处理好租赁关系，可能涉及补偿、腾退等事宜。

最后，完成资产交接，国有资产管理部门接收门面，并做好后续资产登记与管理工作，确保国有资产的安全与有效利用。

二、国有资产门面到期不收回有法律后果

国有资产门面到期不收回存在多种法律后果：

首先，从民事角度，这可能构成国有资产的不当流失。若因管理人故意或重大过失导致未收回，相关责任人员可能需对国有资产的损失承担赔偿责任。对于承租人而言，其继续占用构成无权占有，国有资产管理方有权要求其返还门面，并支付逾期腾房占有使用费。

其次，在行政方面，相关国有资产监管部门可能对负责该资产运营管理的单位及人员进行问责，如责令改正、通报批评等。

再者，若存在管理人员与承租人恶意串通，故意不收回门面的情况，可能涉嫌刑事犯罪，比如贪污罪、受贿罪等，会面临刑事处罚。国有资产管理方应重视门面到期收回事宜，依法依规维护国有资产权益。

在探讨国有资产门面到期后是否强制收回这个问题时，其实还有一些相关要点值得关注。国有资产门面到期后，并非一定会强制收回，这通常取决于多种因素，比如有无续租的合理需求、租户过往的经营情况等。但即便不强制收回，续租流程也较为严格，像要重新进行评估、遵循相关招投标程序等。而且，若门面存在违规使用情况，即便到期不收回，也可能面临相应整改要求。要是你对国有资产门面到期后强制收回的具体情形、续租流程等方面还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

三、国有资产门面到期后强制收回吗

在国有资产门面租赁关系终止之际，原则上出租人享有决定收回商铺的权利。

然而，此项权利的行使受到租赁合同具体条款的限制、法律法规及相关政策的规范与约束。

通常情况下，若租赁合同明确规定租赁期结束后出租人拥有收回商铺的权力，并且承租人未能达到续租条件或者未能与出租人就续租问题达成共识，那么出租人有权依照法律程序进行商铺收回工作。

然而，在收回商铺的过程中，必须严格遵守法定程序，确保承租人的合法权益不受侵害，例如需要提前告知承租人等环节。

若承租人在租赁期间严格遵守合同规定，切实履行其应尽义务，同时具备继续租赁商铺的合理需求，那么出租人在做出商铺收回决定时，应当充分考虑到上述相关因素，并按照公平公正的原则进行处理。

总的来说，对于国有资产门面租赁关系终止后的处理方式，应当依据法律法规，同时兼顾各方面的合法权益。

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文章编辑：成延凯
内容审核：邓海凤律师

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