农村房屋土地纠纷怎么解决，农村房屋土地侵权怎样依法维权

一、农村房屋土地确权有哪些法律依据

农村房屋土地确权的法律依据主要有以下这些：

《中华人民共和国民法典》：其中物权编对不动产物权的设立、变更、转让等进行了规定，农村房屋作为不动产，其确权需遵循物权相关规定，保障权利人的物权。

《中华人民共和国土地管理法》：明确了农村土地的所有权和使用权，规定农村宅基地属于农民集体所有，村民拥有使用权，对宅基地的申请、使用、流转等作出规范，是房屋土地确权的重要依据。

《不动产登记暂行条例》：确立了不动产统一登记制度，农村房屋土地确权登记属于不动产登记范畴，需按照该条例规定的程序、要求等进行登记，确保登记的准确性、合法性和权威性，以明晰产权归属。

二、农村房屋土地侵权怎样依法维权

农村房屋土地侵权维权，需依不同情形采取措施。首先要明确土地权属，查看宅基地使用证、土地承包经营权证等确权文件，确定权利归属。

若他人非法占用房屋土地，可先尝试与侵权方协商，要求其停止侵权、返还土地。协商不成，可请求村委会、乡镇政府等基层组织调解，这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋。

若调解无果，可走法律途径。对于土地所有权和使用权争议，可向县级以上人民政府申请处理；若是侵犯房屋所有权等民事侵权纠纷，可向法院提起民事诉讼，提交侵权证据，如现场照片、证人证言等，请求法院判决侵权方承担停止侵权、恢复原状、赔偿损失等民事责任。

当探讨农村房屋土地纠纷怎么解决时，我们不能忽视与之紧密相关的一些拓展问题。比如，纠纷解决后土地的重新确权流程是怎样的，这关系到农民对土地权益的明确与保障。还有，若在纠纷中有一方对房屋造成损坏，责任该如何界定与赔偿。农村房屋土地纠纷涉及农民切身利益，情况往往复杂多样。要是你在面对农村房屋土地纠纷，对上述这些拓展问题或者纠纷解决的具体方式仍存疑问，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答。

三、农村房屋土地纠纷怎么解决

1.农村房屋土地纠纷的解决办法如下：

2.在农村，当遇到房屋土地纠纷时，协商是首要途径。

当事人双方应心平气和地坐下来，坦诚地交流各自的想法和诉求，通过友好沟通，尝试达成和解协议。

如果双方无法自行协商解决，这时可以申请乡镇政府或者村委会来进行调解。

因为乡镇政府和村委会对当地的情况非常熟悉，包括土地的划分、房屋的布局等，他们能够凭借丰富的经验和对当地民俗的了解，从中斡旋，促使双方达成调解意见，避免矛盾进一步激化。

3.若经过调解依然无法解决纠纷，那么可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

仲裁机构会依据相关的法律法规，对纠纷进行公正的裁决，给出一个具有法律效力的结果。

4.最后，如果对仲裁结果不满意或者不服，还可以向人民法院提起诉讼。

通过司法程序，利用法律的力量来维护自身的合法权益。

在整个解决纠纷的过程中，一定要注意保留好相关的证据，比如土地承包合同、房屋产权证明等。

这些证据就像是我们的“武器”，在诉讼中能够为我们提供强有力的支持，帮助我们更好地维护自己的权益。

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来源：头条-农村房屋土地纠纷怎么解决，农村房屋土地纠纷找哪个部门解决

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文章编辑：齐晨
内容审核：李帅律师

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