农村宅基地确权一户两处宅基地能确权吗，农村一户多宅超出部分按啥法律处理

一、农村一户多宅超出部分怎样合法处理

在农村，一户多宅超出部分可按以下合法方式处理：

首先，若多出来的宅基地是通过合法继承房屋而得，基于“地随房走”原则，这种情况通常是合法的，可继续使用，待房屋自然灭失后，宅基地由村集体收回。

其次，符合分户条件却未分户导致的一户多宅，在补办分户手续后，可使超出部分宅基地合法化。

再者，若超出的宅基地是因历史原因形成的，且面积在合理范围，经相关部门认定，可按现状予以确权登记。

最后，若超出部分宅基地闲置且不符合上述情形，村集体有权根据规定，在给予合理补偿后，依法收回重新分配，以提高宅基地利用效率，保障农村土地资源合理配置。

二、农村一户多宅超出部分按啥法律处理

农村“一户多宅”超出部分的处理主要涉及《土地管理法》等相关法律规定。首先，若多出来的宅基地是通过合法继承房屋获得，基于“地随房走”原则，这种情况通常是被允许的，可继续使用，不会被处理。

若是未经批准私自占用宅基地形成的“一户多宅”超出部分，一般会按以下方式处理：由相关部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。不过，在实际操作中，各地会结合当地实际情况制定具体政策，有的地方会通过有偿使用制度，让农户缴纳一定费用后继续使用超出部分宅基地；也有的会鼓励农户自愿有偿退出超出的宅基地，以促进土地资源合理利用。

当探讨农村宅基地确权一户两处宅基地能否确权这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如即便满足条件完成了确权，后续涉及宅基地转让、继承时又有哪些特殊规定。通常来说，转让可能会受到受让方身份等诸多限制，继承方面也因不同情况有不同要求。一户两处宅基地的确权情况较为复杂，不同地区政策也存在差异。要是你对农村宅基地确权一户两处宅基地能否确权的后续问题，像转让、继承等方面仍有疑问，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、农村宅基地确权一户两处宅基地能确权吗

在农村，宅基地确权一般遵循“一户一宅”的原则。

那要是一户人家拥有两处宅基地，到底能不能确权，这可得具体情况具体分析。

假如这两处宅基地的总面积没有超过当地所规定的标准，并且取得的方式也是合法的，就像其中一处是通过合法的继承途径得到的那样，通常情况下是可以进行确权的。

然而，如果总面积超出了规定的标准，或者这两处宅基地的取得过程存在着违法违规的情况，比如说未经批准就私自占地建房，那可能就没办法全部都进行确权。

对于超标的那部分，在进行确权的时候，可能会特别地做个备注，在以后的农村规划以及土地管理工作当中，就会按照相关的政策来进行处理。

总之，到底能不能确权，得综合考虑好多方面的因素，而且得以当地具体的政策和法规为准，可不能一概而论。

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来源：中国法院网-农村宅基地确权一户两处宅基地能确权吗，俩户一宅基地确权

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文章编辑：任博若
内容审核：赵明媛律师

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