宅基地纠纷怎解决，宅基地纠纷中侵权责任如何判定

一、宅基地纠纷涉及哪些法律维权途径

宅基地纠纷的法律维权途径主要有以下几种：

首先是协商。双方当事人可自行沟通交流，本着平等、自愿、合法原则，就争议问题达成一致解决方案，这是最便捷、成本最低的方式。

其次是调解。可请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，有助于促使双方互相理解，达成调解协议。

若协商、调解不成，可申请土地管理部门进行处理。人民政府会依据相关土地管理法规，对宅基地权属争议进行调查、认定，作出处理决定。

最后，若对政府处理决定不服，或直接针对侵权纠纷等，可向人民法院提起诉讼。通过民事诉讼解决宅基地侵权纠纷；对政府处理决定不服的，则提起行政诉讼。

二、宅基地纠纷中侵权责任如何判定

在宅基地纠纷中判定侵权责任，需从以下几方面考量：

首先，确认宅基地使用权归属。这通常以宅基地使用证等合法证件为依据，明确权利人对宅基地享有合法权益。

其次，考察侵权行为的存在。比如未经权利人同意，擅自占用、改建、破坏宅基地及其附属设施等行为。

再者，分析行为与损害结果之间的因果关系。即侵权行为直接导致了权利人的权益受损，如房屋损坏影响居住、土地被占导致使用受限等。

最后，考量行为人主观过错。包括故意和过失，故意侵权主观恶意明显，过失如未尽合理注意义务导致侵权。若同时满足上述要件，行为人构成侵权，需承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。具体判定需结合实际证据和法律规定综合确定。

在探讨宅基地纠纷怎解决时，我们还需关注一些与之紧密相关的问题。比如在纠纷解决后，若涉及宅基地边界的重新确定，后续的土地登记变更该如何操作，这关系到权益的合法确认。另外，若因纠纷造成了一方的经济损失，赔偿的标准和方式又是怎样的。宅基地纠纷处理过程往往伴随着诸多复杂状况，可能让您产生不少疑问。要是您对宅基地纠纷解决后的土地登记变更、损失赔偿等问题感到迷茫，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。

三、宅基地纠纷怎解决

1、宅基地纠纷解决方式如下。当事人能自行协商达成和解协议，这种方式便捷且成本低。

2、若协商失败，可申请乡镇或县级以上政府处理，政府会按法律法规调解与裁决，过程中要提供宅基地权属证明等材料。

3、也可向法院提起诉讼解决纠纷，诉讼时需明确请求与事实理由。要注意纠纷解决需遵循像《土地管理法》等法律法规，且保留宅基地使用证、土地流转合同等相关证据，为解决纠纷提供有力支撑。

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来源：临律-宅基地纠纷怎解决，宅基地纠纷处理原则

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文章编辑：卫晓丹
内容审核：冯立影律师

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