农村宅基地盖房申请手续怎样办理，农村宅基地纠纷法律如何裁决

更新时间:2025-03-31 15:11 发布:2025-03-28 17:07 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地纠纷法律如何进行调处，农村宅基地纠纷法律如何裁决，农村宅基地纠纷调处主要有以下方式和法律依据：首先是协商解决，双方当事人可自行就争议问题进行沟通、协商，本着互谅互让原则达成一致，这是最便捷高效的解决途径。若协商不成，可申请调解。由

一、农村宅基地纠纷法律如何进行调处

农村宅基地纠纷调处主要有以下方式和法律依据：

首先是协商解决，双方当事人可自行就争议问题进行沟通、协商，本着互谅互让原则达成一致，这是最便捷高效的解决途径。

若协商不成，可申请调解。由当地的村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入调解，依据相关法律法规、村规民约等，促使双方达成调解协议。

若调解无果，则可通过行政处理。根据《土地管理法》规定，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在整个过程中，要注意遵循“一户一宅”等宅基地相关法律规定，明确宅基地的权属来源、使用范围等关键事实。

二、农村宅基地纠纷法律如何裁决

农村宅基地纠纷裁决需依不同情形适用法律：

首先，若涉及宅基地权属争议。依据《土地管理法》，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

其次，若是因相邻关系引发的宅基地纠纷，例如通行、排水等问题。应适用《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

当探讨农村宅基地盖房申请手续怎样办理时，还有一些相关要点需关注。比如申请获批后，动工时间有着严格规定，若逾期未建可能面临申请失效的情况。而且建成后的房屋面积、层数等都需符合当初审批标准，不然可能被认定为违规建筑。另外，若后续想对房屋进行改扩建，同样要遵循相应流程再次申请。倘若你在农村宅基地盖房申请手续办理上，或是对后续这些相关事项存在疑问，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。