宅基地与房屋权属纠纷怎么处理，宅基地房屋继承纠纷法律如何判

一、宅基地与房屋侵权纠纷怎样维权

宅基地与房屋侵权纠纷维权途径如下：

首先，可尝试协商解决。与侵权方直接沟通，明确指出其侵权行为，要求停止侵权并赔偿损失。这是成本最低且最快捷的方式，若能达成一致，可签订书面协议。

其次，请求调解。可向当地的人民调解委员会、村委会或乡镇政府相关部门申请调解。这些机构熟悉当地情况，能从中斡旋，促使双方达成和解。

若协商、调解无果，可采取法律手段。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，需准备好充分的证据，如宅基地使用证、房屋产权证明、侵权现场照片、证人证言等，以证明自己对宅基地和房屋拥有合法权益以及对方存在侵权行为。法院将依据事实和法律作出公正判决。

二、宅基地房屋继承纠纷法律如何判

宅基地房屋继承纠纷的判决需综合多方面因素。首先，宅基地所有权归集体，但其上房屋属村民私有财产，可依法继承。

若存在有效遗嘱，按遗嘱内容确定房屋继承人，遵循遗嘱继承优先原则。若无遗嘱，则按法定继承处理，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）均等继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

对于房屋实际居住使用情况、对房屋的修缮维护贡献等，也会在判决时予以考量。若部分继承人长期居住并对房屋有较大投入，在分割时可能适当多分。同时，继承人继承房屋后，因“地随房走”原则，可继续使用对应宅基地。法院会依据事实和法律规定，公平公正地做出判决。

在探讨宅基地与房屋权属纠纷怎么处理时，其实还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如纠纷解决后，若涉及房屋产权变更，后续的宅基地使用证和房产证变更手续该如何办理，这其中包含诸多流程和要求。另外，若在纠纷期间房屋有出租等收益情况，这些收益又该如何分配。宅基地与房屋权属问题错综复杂，每一个细节都可能影响最终权益。要是你对宅基地与房屋权属纠纷的后续处理、相关手续办理等还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、宅基地与房屋权属纠纷怎么处理

1、宅基地与房屋权属纠纷的处理方式如下。首先，双方要尽力协商，明确各自权利与使用界限。比如，可就房屋占地范围等协商。

2、协商无果时，能申请乡镇或县级以上政府处理。处理部门会按法规和事实认定裁决，这时要提供宅基地使用证、房屋产权证明等证据。

3、若对处理决定不满，可在规定时间内提起行政诉讼。要注意，宅基地为集体所有，村民只有使用权，房屋所有权归村民，二者相互依附，处理纠纷时需综合考量，按法律规定合法解决。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地侵权纠纷处理

●宅基地侵权怎么办

●宅基地侵权应该找哪个部门

●宅基地侵权法院怎么判决

●宅基地侵权有诉讼时效吗

●宅基地引发的房屋纠纷案例

●宅基地侵权有时效吗?

●宅基地侵权怎么办

●宅基地侵权怎么处理

●宅基地侵权与纠纷的区别

●宅基地房屋继承纠纷法律如何判定

●宅基地继承纠纷处理程序一般怎么走

●宅基地继承纠纷案例大全

●宅基地房屋继承权

●宅基地继承问题

●宅基地房屋继承如何分割

●宅基地产权继承

●宅基地继承的法律依据

●宅基地继承法继承顺序及分配比例

●宅基地房屋继承问题

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●占地赔偿果园怎么赔偿，宅基地征收房屋有赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●怎样申请土地连片征收，宅基地纠纷解决办法有哪些:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁两处宅基地怎么赔偿，国有土地征收与拆迁补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款赔少了怎么补偿，拆迁补偿宅基地和楼房差别大吗:今日关于拆迁普法话题更新

●国家征收农村宅基地一般如何补偿，商铺拆迁补偿标准最新:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿要征地批文吗，拆迁按宅基地还是房产证:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁公房承租怎么补偿，拆迁宅基地要怎么补偿他人:今日关于拆迁普法话题更新

●高邮市农村拆迁补偿标准，崇明动迁宅基地上的房子怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置宅基地可以买卖吗，拆迁补偿按人口怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁按户头怎么补偿，拆迁补偿的宅基地可以确权吗现在:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁后的宅基地属谁所有，拆迁的话营业执照有的赔吗:今日关于拆迁普法话题更新

●强拆宅基地怎么办，我家乡的土地被征用了征地后,我选择了一个位置好的地方要房子结果,一年过去了拆迁办公室突然说房子没有建成它让我们家选择另一个安置房我去看了安置房位置比原来的差我不想服从这个安排我该怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●房子被征收了没房子了怎么办，土地征收宅基地有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋征收宅基地有补偿吗现在，宅基地征收需要哪些手续:今日关于拆迁普法话题更新

●农村自建房有宅基地证吗怎么办，农村自建房有土地证吗:今日关于拆迁普法话题更新

●搬安置小区后宅基地归谁所有呢，回迁安置房能不能卖:今日关于拆迁普法话题更新

●没有宅基地可以申请安置房吗现在，农村自建房确权后怎么继承:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿不动产税怎么处理，农村宅基地拆迁补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

●商铺拆迁租户能否得到补偿，拆迁的宅基地怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁宅基地怎么补偿，毕节市土地征收补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

来源：临律-宅基地与房屋权属纠纷怎么处理，宅基地纠纷归谁管

页面浏览：318
文章编辑：姜慧安
内容审核：圣运律师

上一篇：宅基地纠纷可以仲裁吗，宅基地纠纷走诉讼流程是怎样的
下一篇：如何确定宅基地的所有权人是谁，宅基地所有权纠纷法律如何判定