宅基地的权属争议怎么解决，宅基地权属争议需走哪些法律程序

一、宅基地权属争议诉讼时效是多久

宅基地权属争议不适用诉讼时效。

诉讼时效主要适用于债权请求权，旨在督促权利人及时行使权利。而宅基地权属争议本质上属于物权归属问题。物权具有对世性、永久性等特征，其确认和保护不受诉讼时效限制。

根据相关法律规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当宅基地权属出现争议时，当事人可通过协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。对有关人民政府的处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。

二、宅基地权属争议需走哪些法律程序

宅基地权属争议首先可由当事人协商解决，这是较为平和且高效的方式，双方通过沟通协商，达成一致确定权属。

若协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。

需注意，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。整个过程中要注意收集能证明宅基地权属的相关证据，比如土地使用证、建房审批文件、历史协议等，这些证据对于维护自身权益至关重要。

在探讨宅基地的权属争议怎么解决时，我们还需关注与之紧密相关的一些问题。比如解决权属争议后，新确定的宅基地使用人在进行房屋建设时，有哪些审批流程和建设规范需要遵循。而且宅基地后续若涉及转让，在权属明确的前提下，又有哪些具体要求和限制。宅基地的事情复杂且关乎切身利益，要是你对宅基地权属争议解决后的建设、转让等相关事宜存在疑问，别让困惑一直困扰你，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、宅基地的权属争议怎么解决

1、宅基地权属争议有解决途径。当事人能自行协商，协商一致便签协议确定权属。

2、协商失败的话，可以申请乡镇或者县级以上政府处理。对处理决定不服，能在规定时间内提起行政诉讼。

3、在争议解决期间，各方要留存像土地使用证、宅基地审批文件这类相关证据。也可让村委会、乡镇司法所等调解以解决争议。

4、总之，按法律规定，用合法途径处理宅基地权属争议，才能维护自身权益。

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来源：头条-宅基地的权属争议怎么解决，宅基地权属纠纷

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文章编辑：汤航
内容审核：冯立影律师

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