宅基地被侵占了怎么办，宅基地被侵占怎样依法维护权益

一、宅基地被侵占该如何依法维权

宅基地被侵占，可按以下步骤依法维权：

首先，收集证据，如宅基地使用证、建房审批文件等能证明宅基地权属的材料，以及侵占行为的相关证据，比如现场照片、视频、证人证言等。

其次，尝试协商解决，与侵占方沟通，明确指出其行为的违法性，要求停止侵占、恢复原状，协商过程最好录音留存。

若协商无果，可请求当地人民政府处理。根据《土地管理法》规定，个人之间的土地权属争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

对政府处理决定不服的，还可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。通过法律途径维护自身对宅基地的合法权益，确保宅基地的正常使用。

二、宅基地被侵占怎样依法维护权益

若宅基地被侵占，可按以下步骤依法维权：

首先，收集证据，如宅基地使用证、土地审批文件、能证明宅基地范围的测绘图等，以及侵占行为相关证据，像现场照片、视频、证人证言等。

其次，尝试协商解决，与侵占方沟通，明确指出其行为违法，要求停止侵占、恢复原状。若协商无果，可请求当地村委会、乡政府等基层组织介入调解。

若调解不成，可向法院提起民事诉讼，以侵权纠纷为由，要求侵占方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等民事责任。起诉时要准备好起诉状、证据等材料，按照民事诉讼程序进行。若涉及土地权属争议，应先由政府部门进行确权处理，对确权结果不服的，还可提起行政诉讼。

当遇到宅基地被侵占了怎么办这一棘手问题时，除了要积极维护自身权益，还有一些相关要点需要关注。比如，确定宅基地被侵占后，要及时收集能证明宅基地归属的相关证据，像宅基地使用证、建房审批文件等。而且在处理过程中，可能会面临与侵占方沟通协商不成的状况，这时候如何进一步通过合法途径，如申请政府部门进行土地权属争议处理，甚至是走法律诉讼程序来解决。要是你在宅基地被侵占的后续处理、证据收集等方面存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。

三、宅基地被侵占了怎么办

倘若自家的宅基地遭遇了被侵占的情况，你可以按照以下步骤来处理。

首先，要用心收集各类证据，像是那土地使用证，它是明确土地归属的重要凭证，还有与宅基地相关的各种文件，这些都能有力地证明该宅基地的权属实实在在是属于你的。

同时，也别忘记收集证人证言，找那些知晓宅基地情况的人来为你作证。

接着，主动与侵占者进行协商，态度要坚决但也要理性，要求他们立刻停止这种侵占行为，并尽快归还宅基地。

要是协商的结果不尽如人意，无法达成一致，那么你就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府提出申请，请求他们来处理这起纠纷，政府会根据相关法律法规作出处理决定。

如果对处理决定不满意，你有两种选择。

一是在规定的期限内向上一级人民政府申请复议，通过更上一层的审核来争取自己的权益；

二是可以直接向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，一定要清晰地明确侵权行为的性质到底是怎样的，程度有多深，以及你因为这起侵占行为而遭受了哪些具体的损失，只有这样，才能更有效地维护自身的合法权益。

并且，千万要注意诉讼时效的问题，可别因为疏忽而导致自己的权益无法得到有效的保护。

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来源：临律-宅基地被侵占了怎么办，宅基地被侵占可以直接起诉吗

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文章编辑：褚松晨
内容审核：侯承志律师

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