集体土地被征用后闲置的地归谁，集体土地闲置后再利用需遵循哪些法律

更新时间:2025-04-03 06:51 发布:2025-03-31 12:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体土地闲置未用是否涉嫌违法，集体土地闲置后再利用需遵循哪些法律，集体土地闲置未用可能涉嫌违法。根据相关法律规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。如果是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅

一、集体土地闲置未用是否涉嫌违法

集体土地闲置未用可能涉嫌违法。根据相关法律规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

如果是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

若闲置的集体土地属于农村集体建设用地，长期闲置导致土地资源浪费，也可能违反土地管理相关法规。具体需结合土地性质、闲置原因及闲置时长等综合判定。

二、集体土地闲置后再利用需遵循哪些法律

集体土地闲置后再利用主要涉及《土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律。

依据《土地管理法》，闲置的集体建设用地，若原批准机关有权责令限期开发利用；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。对于闲置的农用地，不得闲置荒芜，承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

《农村土地承包法》规定，承包方应维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设，确保土地合理利用。若要改变闲置集体土地用途用于其他建设，还需按照规划和审批程序，办理相关用地审批手续，以保障土地利用符合公共利益和法律规范。

当探讨集体土地被征用后闲置的地归谁这一问题时，还有一些相关要点需关注。土地闲置不仅涉及归属问题，还关联到后续利用。比如，若闲置土地符合复垦条件，其复垦责任和费用承担是怎样规定的？另外，对于长期闲置导致土地性质改变的情况，又该如何处理？这些都是围绕集体土地被征用后闲置土地的重要问题。倘若你对闲置土地的归属判定仍有疑问，或是对其复垦、性质改变等后续事宜存在困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。