土地确权是哪个部门负责办证，土地确权纠纷法律上如何解决

更新时间:2025-04-02 05:43 发布:2025-03-31 13:37 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地确权办证有哪些法律规定流程，土地确权纠纷法律上如何解决，土地确权办证因土地性质不同流程有别。以农村宅基地为例：首先是申请，由宅基地使用人向所在村民小组、村委会提出书面申请，说明宅基地面积、位置等情况。接着是审核，村委会对申请进行初步审核

一、土地确权办证有哪些法律规定流程

土地确权办证因土地性质不同流程有别。以农村宅基地为例：首先是申请，由宅基地使用人向所在村民小组、村委会提出书面申请，说明宅基地面积、位置等情况。接着是审核，村委会对申请进行初步审核，核实是否符合规划、有无纠纷等，审核通过后公示，公示期一般不少于15个工作日。之后乡镇政府进行实地勘查、权属调查，审核相关材料。最后，县级人民政府审批，对符合规定的予以登记造册，颁发不动产权证书。

对于农村承包土地，先由发包方将农户土地承包情况等进行统计造册，向乡镇人民政府农村经营管理部门报送。该部门进行初审后报县级农业农村部门审核，审核通过的，建立农村土地承包管理信息系统，颁发农村土地承包经营权证。国有土地的确权办证则要依据土地来源、用途等，按《土地登记办法》等规定，经申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书等流程办理。

二、土地确权纠纷法律上如何解决

土地确权纠纷的解决有多种法定途径。首先可由当事人协商解决，双方基于自愿、平等原则，就争议事项沟通达成一致。若协商不成，可申请人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院提起行政诉讼。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。需注意收集相关证据，如土地权属来源证明、土地使用状况等证据材料，以更好维护自身权益。

当探讨土地确权是哪个部门负责办证时，这里面有着诸多相关要点。在土地确权办证之后，还可能面临土地权属变更等后续情况。比如，若土地用途发生改变，涉及到再次变更登记，这一过程又是怎样的流程？以及土地证书遗失后该如何补办。这些都是与土地确权办证紧密相关的问题。倘若你在土地确权办证以及上述拓展问题上存在疑惑，不清楚具体操作流程和规定，别担心，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，为你在土地确权相关事宜上保驾护航。