泉州拆迁征收律师费用是多少，征地补偿安置费用未支付到转款账户,能否申请征地

一、泉州拆迁征收律师费用是多少

一、泉州拆迁征收律师费用是多少

大概需要800~6000元的费用，律师服务收费实行市场调节价为主，政府指导价为辅的价格管理方式，律师代理涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的律师服务收费实行政府指导价管理，具体收费标准如下：

除涉及“赡养费”的民事诉讼案件外，不涉及财产关系或财产标的额在10万元(含10万元)以内的，每件800-6000元；财产标的额超过10万元的，按下列比例另加收费：

1、10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%；

2、50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%；

3、100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%；

4、500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%；

5、1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%；

6、5000万元以上部分不超过0.5%。

上述按标的额分段收费的比例，由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定，分段计算，累加收费。

二、泉州拆迁纠纷的律师费由被告出吗

通常而言谁委托的律师就由谁承担律师费用，原告委托的律师由原告付，被告委托的律师由被告付。不过，在部分案件中，比如合同当事人在合同中约定了律师费承担主体的，或者在某些商标权、专利权等知识产权案件等，原告在诉状中要求被告承担因调查、制止侵权行为而发生的律师费由败诉方承担的，法院可以判决由败诉方承担。既然法院已经判决，如果判决内容涉及律师费的承担问题，就按判决内容执行，否则就由委托方承担各自的律师费。

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。律师费主要包括服务费(也称“酬金”或“代理费”)和办案费两方面，服务费是律师为委托人办理法律事务，付出劳动的报酬，办案费是除服务费以外的其他费用和开支。

在泉州代理拆迁纠纷案件需要收取800~6000元的费用，具体的收费标准要由律师的从业年限，案件的性质来决定，律师代理案件的方法有两种，分别是风险代理和普通代理，这两种代理方式的收费标准是不一样的，风险代理不需要提前支付律师费，要等律师胜诉之后才可以收取律师费。

二、被征收人对征收决定、补偿决定不服的可以在多久向哪个部门复议

一、被征收人对征收决定、补偿决定不服的可以在多久向哪个部门复议

被征收人对征收决定、补偿决定不服的可以在做出征收决定、补偿决定之日起六十日内向市、县人民政府的上一级人民政府提出行政复议申请。《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；

但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。《行政复议法》第十三条规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议。

二、行政复议的范围包括哪些

《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：

（一）对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的；

（二）对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的；

（三）对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；

（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；

（七）认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（八）认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的；

（九）申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的；

（十）申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的；

（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

综上所述，如果被征收人对征收决定、补偿决定不服的，是可以在做出征收决定、补偿决定之日起60日内向上一级地方人民政府申请行政复议的。

文中除了谈到这个，还写到行政复议的范围。

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三、征地补偿安置费用未支付到转款账户,能否申请征地

一、征地补偿安置费用未支付到转款账户,能否申请征地

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果补偿费用未支付到位的，不得征收土地。

二、相关法律规定

《土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

征地补偿。

安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；

协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

依据《土地管理法实施条例》的规定，土地征收是先给予补偿后才能征收的，并且征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，所以未支付相关费用的，不能申请土地征收。

四、拆迁补偿协议签字后能否撤回,相关法律规定

一、拆迁补偿协议签字后能否撤回

拆迁补偿协议签字后，一般是不能撤回。如果拆迁补偿协议在胁迫或者欺诈等情形下签订的，被征收人可以向法院起诉，请求撤销补偿协议。

二、相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

被征收人和征收部门签订的征收拆迁补偿协议，原则上不能撤回，当事人需要按签订的征收补偿协议执行。

但如果签订征收补偿协议过程中存在违法行为的，当事人可以向法院起诉请求撤销协议。

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文章编辑：韩晨艺
内容审核：王四新律师

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