宅基地使用权可以立遗嘱吗，宅基地上房屋继承有哪些法律规定

一、宅基地上房屋遗嘱继承有啥法律要点

宅基地上房屋遗嘱继承有以下要点：

首先，遗嘱的形式要符合法律规定。我国法律规定了公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱六种形式，每种形式都有严格的法定要件，例如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。

其次，遗嘱人须有遗嘱能力，即遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

再者，遗嘱处分的财产必须是遗嘱人的个人合法财产，对于宅基地上房屋，要确保是遗嘱人拥有完整产权份额的部分。

最后，遗嘱内容不得违反法律规定和公序良俗，不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。满足这些要点，遗嘱继承在法律上才更具效力，避免后续纠纷。

二、宅基地上房屋继承有哪些法律规定

宅基地上房屋继承主要有以下法律规定：

首先，宅基地所有权归集体，并非个人财产，不能直接继承。但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可依法继承。

按照《民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的则按法定继承。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若继承人是本集体经济组织成员，继承房屋后可继续使用该宅基地；若继承人不是本集体经济组织成员，在房屋存续状态下，其基于继承关系获得房屋所有权，从而可继续使用宅基地。不过房屋不能翻建、重建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。

在探讨宅基地使用权可以立遗嘱吗这一问题后，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。宅基地使用权本身具有特殊性，即便立了遗嘱，其处分也受到诸多限制，因为宅基地所有权归集体。另外，继承人对宅基地上房屋继承后，房屋维护和翻建也有相应规定。如果房屋破败不堪失去居住功能，宅基地可能会被集体收回。要是你对宅基地使用权遗嘱的具体效力范围、房屋继承后的使用管理等仍有疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、宅基地使用权可以立遗嘱吗

宅基地使用权通常不能直接以遗嘱的形式来确定。

因为宅基地归农村集体所有，农民仅仅拥有使用权而已。

依据相关法律条文，农民对于宅基地仅具备占有、使用和获取收益的权利，却没有对其进行处分的权力，也就无法通过遗嘱把宅基地处分给他人。

不过，在宅基地上修建的房屋属于农民的合法财产，农民能够把房屋以及其所占宅基地的使用权一并通过遗嘱的方式留给子女等继承人。

但当继承人继承了房屋之后，如果想要转让该房屋所对应的宅基地使用权，就必须要满足法律所规定的条件，像是转让给本集体组织内符合相关条件的成员等。

总而言之，宅基地使用权本身不能单独进行遗嘱设定，需要结合房屋等实际情况进行综合考量。

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文章编辑：岑岚
内容审核：张小华律师

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