有争议的宅基地买了能退吗，撤诉再起诉最快几天开庭

一、撤诉再起诉算二审吗

一审诉讼中原告主动撤诉后再次起诉属于一审案件，不属于二审案件。

1、二审程序有明确的启动条件，即当事人对一审判决不服，在法定上诉期间内向上一级法院提起上诉。这是进入二审程序的法定前提，只有基于对一审判决的不服而提起上诉，才会开启二审。

2、原告在一审中主动撤诉后再次起诉，本质上是重新启动一个新的一审诉讼程序。此时案件回到最初的审理阶段，需要按照一审的相关规定来操作，包括重新确定举证期限、安排开庭等一系列一审程序。因为之前的撤诉使得原来的一审诉讼程序并未走完，没有形成一审判决，也就不满足进入二审的条件。

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二、撤诉再起诉最快几天开庭

撤诉后又起诉，法律没明确规定具体啥时候开庭。

我经历过这类案子，当时心里也着急。

法院受理后按排期定开庭时间。简易程序三个月内审结，也许受理后一个月左右开庭；普通程序六个月内审结，可能两三个月才开庭，不过这只是大概。

我见过因为案子复杂，排期久的情况。

法院确定开庭时间，要综合考虑案件数量、复杂程度、法官工作安排等。当事人等法院传票通知，要保持电话畅通。

我就见过因电话不通耽误事儿的。

当探讨有争议的宅基地买了能否退这个问题时，我们会发现后续还有不少相关要点。比如即便能退，退款的具体范围和方式该如何确定，是按原价退还，还是要考虑资金的时间成本等因素。另外，购买过程中若对宅基地进行了一些改造建设，这部分投入又该如何处理。在整个有争议宅基地买卖的复杂情境下，这些问题都息息相关。要是你对有争议的宅基地退款细节、投入处理等方面存在疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、有争议的宅基地买了能退吗

通常来讲，存在争议的宅基地买卖是能够主张退还的。

从法律层面分析，宅基地的买卖必须满足法定条件。

一旦出现争议，就意味着该交易很可能违背了相关法律法规，从而不具备法律上的效力。

此时，买方可以依据《民法典》中关于无效合同的条款，向法院提出合同无效的主张，进而要求退还已支付的钱款。

不过，具体的退还事宜以及所涉及的法律程序是比较复杂的，需要综合考量争议的具体情形、相关证据等多方面因素。

在实际操作中，往往需要通过诉讼等法律途径来进行处理，以此来维护自身的合法权益。

总之，有争议的宅基地买卖具备退还的可能性，但在处理过程中必须谨慎对待，最好寻求专业律师的协助，这样才能确保自身的合法权益得到有效的保障。

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来源：中国法院网-有争议的宅基地买了能退吗，宅基地买的,怎么赔偿

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文章编辑：赵晓诗
内容审核：罗思章律师

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