两家宅基地纠纷如何处理的，两家宅基地有协议另一方不承认怎么办

一、两家宅基地纠纷如何调解矛盾和纠纷

先看权属证明。按土地管理相关规定，以合法审批、登记文件确定宅基地归属，弄清楚双方宅基地的具体范围等关键情况。我曾见过因权属不明引发的激烈冲突，所以这一步很关键。

接着协商沟通。双方平心静气，围绕争议点交流，找找共同利益和解决办法。像边界问题，实地看过再商量定界。

还能找第三方调解。请熟悉情况的村（居）委会帮忙，或让有调解职能的乡镇政府等部门介入。

调解不成再考虑仲裁或诉讼，不过还是调解更省时省力又友好。

二、两家宅基地有协议另一方不承认怎么办

当两家就宅基地有协议，而其中一方却不承认时，可参照以下方法来解决：

一、确认协议效力

要确定协议是否合法有效，这是解决问题的基础。

首先需查看签订协议的双方是否具备相应的民事行为能力，比如是否达到法定年龄、精神状态是否正常等。

同时，要仔细审查协议内容，看其是否违反法律法规的强制性规定。

只有协议合法有效，它才对双方都具有约束力，双方都应当按照协议履行各自的义务。

二、收集证据

收集充分的证据至关重要。

可以收集协议原件，这是最直接的证明材料。

若签订协议时有见证人，其证言也具有一定的证明力。

此外，与协议相关的聊天记录、通话录音等，只要能清晰反映协议的存在及具体内容，都可以作为有力证据。

三、协商解决

尝试与对方再次进行沟通协商。

在沟通时，要明确、清晰地指出协议的有效性以及对方应承担的责任。

通过友好、理性的交流，争取和平解决双方的纠纷，这样既能维护自身权益，又能保持邻里之间的和谐关系。

四、法律途径

若协商无法达成一致，可寻求法律帮助。

可以向当地的人民调解委员会申请调解，借助第三方的力量来化解矛盾。

若调解不成，还可以向人民法院提起诉讼。

法院会依据证据和法律规定，作出公正的裁决，以维护当事人的合法权益。

当探讨两家宅基地纠纷如何处理时，我们需要知道，除了常规的协商、调解与诉讼途径外，还有一些相关要点。比如纠纷解决后，如果涉及宅基地边界的重新确定，该如何进行合法的土地变更登记手续。而且，在纠纷期间，若有一方对宅基地进行了临时搭建或改造，后续又该如何处理。这些都是在宅基地纠纷处理过程中可能遇到的复杂情况。倘若你正面临两家宅基地纠纷的困扰，对纠纷处理流程、后续手续办理等问题存在疑问，别再烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答与有效建议。

三、两家宅基地纠纷如何处理的

两家宅基地纠纷可依次通过协商、乡镇政府调解、诉讼的方式合法解决。

1、协商是解决纠纷的首选方式。双方自行明确宅基地范围等并签订书面协议，这是基于民事主体可以自主处分自己的权益原则。这种方式成本低、效率高且能维持邻里关系。

2、乡镇人民政府进行调解有其依据。根据土地管理相关法规和政策，乡镇政府有管理土地相关事务的职能，其调解有助于借助政府公信力促成和解。

3、若前两种方式均无效，诉讼是最终的解决途径。在诉讼中提供权属证明等证据是为了让法院依据证据规则和相关法律规定，查明事实作出公正判决，确定宅基地归属等问题。如果您遇到宅基地纠纷不知如何处理，可以向专业法律人士或者相关土地管理部门进一步咨询。

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来源：中国法院网-两家宅基地纠纷如何处理的，两家争议宅基地如何确权

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文章编辑：明桐
内容审核：王兰律师

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